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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 599,20 € / mois | 147 280,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 307,04 € / mois | 263 953,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 642,82 € / mois | 403 755,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 759,08 € / mois | 550 444,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 746,44 € / mois | 939 600,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 599,20 € | 523 028 € / mois | 493 141 € / mois |
| 3 ans | 118 307,04 € | 358 506 € / mois | 338 020 € / mois |
| 5 ans | 75 759,08 € | 229 573 € / mois | 216 455 € / mois |
| 7 ans | 58 746,44 € | 178 020 € / mois | 167 847 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 995 100,00 € | 16 646,25 € | 58 746,22 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 2 | 3 936 353,78 € | 16 401,47 € | 58 991,00 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 3 | 3 877 362,78 € | 16 155,68 € | 59 236,79 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 4 | 3 818 125,99 € | 15 908,86 € | 59 483,61 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 5 | 3 758 642,38 € | 15 661,01 € | 59 731,46 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 6 | 3 698 910,92 € | 15 412,13 € | 59 980,34 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 7 | 3 638 930,58 € | 15 162,21 € | 60 230,26 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 8 | 3 578 700,32 € | 14 911,25 € | 60 481,22 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 9 | 3 518 219,10 € | 14 659,25 € | 60 733,22 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 10 | 3 457 485,88 € | 14 406,19 € | 60 986,28 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 11 | 3 396 499,60 € | 14 152,08 € | 61 240,39 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 12 | 3 335 259,21 € | 13 896,91 € | 61 495,56 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 13 | 3 273 763,65 € | 13 640,68 € | 61 751,79 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 14 | 3 212 011,86 € | 13 383,38 € | 62 009,09 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 15 | 3 150 002,77 € | 13 125,01 € | 62 267,46 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 16 | 3 087 735,31 € | 12 865,56 € | 62 526,91 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 17 | 3 025 208,40 € | 12 605,04 € | 62 787,43 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 18 | 2 962 420,97 € | 12 343,42 € | 63 049,05 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 19 | 2 899 371,92 € | 12 080,72 € | 63 311,75 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 20 | 2 836 060,17 € | 11 816,92 € | 63 575,55 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 21 | 2 772 484,62 € | 11 552,02 € | 63 840,45 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 22 | 2 708 644,17 € | 11 286,02 € | 64 106,45 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 23 | 2 644 537,72 € | 11 018,91 € | 64 373,56 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
| Mois 24 | 2 580 164,16 € | 10 750,68 € | 64 641,79 € | 1 198,53 € | 76 591,00 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 995 100 €, présenter un apport d'au moins 399 510 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.