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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 176 595,45 € / mois | 150 690,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 046,25 € / mois | 270 065,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 764,66 € / mois | 413 103,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 513,16 € / mois | 563 189,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 106,62 € / mois | 961 356,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 176 595,45 € | 535 138 € / mois | 504 558 € / mois |
| 3 ans | 121 046,25 € | 366 807 € / mois | 345 846 € / mois |
| 5 ans | 77 513,16 € | 234 888 € / mois | 221 466 € / mois |
| 7 ans | 60 106,62 € | 182 141 € / mois | 171 733 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 087 600,00 € | 17 031,67 € | 60 106,38 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 2 | 4 027 493,62 € | 16 781,22 € | 60 356,83 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 3 | 3 967 136,79 € | 16 529,74 € | 60 608,31 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 4 | 3 906 528,48 € | 16 277,20 € | 60 860,85 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 5 | 3 845 667,63 € | 16 023,62 € | 61 114,43 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 6 | 3 784 553,20 € | 15 768,97 € | 61 369,08 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 7 | 3 723 184,12 € | 15 513,27 € | 61 624,78 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 8 | 3 661 559,34 € | 15 256,50 € | 61 881,55 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 9 | 3 599 677,79 € | 14 998,66 € | 62 139,39 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 10 | 3 537 538,40 € | 14 739,74 € | 62 398,31 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 11 | 3 475 140,09 € | 14 479,75 € | 62 658,30 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 12 | 3 412 481,79 € | 14 218,67 € | 62 919,38 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 13 | 3 349 562,41 € | 13 956,51 € | 63 181,54 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 14 | 3 286 380,87 € | 13 693,25 € | 63 444,80 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 15 | 3 222 936,07 € | 13 428,90 € | 63 709,15 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 16 | 3 159 226,92 € | 13 163,45 € | 63 974,60 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 17 | 3 095 252,32 € | 12 896,88 € | 64 241,17 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 18 | 3 031 011,15 € | 12 629,21 € | 64 508,84 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 19 | 2 966 502,31 € | 12 360,43 € | 64 777,62 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 20 | 2 901 724,69 € | 12 090,52 € | 65 047,53 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 21 | 2 836 677,16 € | 11 819,49 € | 65 318,56 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 22 | 2 771 358,60 € | 11 547,33 € | 65 590,72 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 23 | 2 705 767,88 € | 11 274,03 € | 65 864,02 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
| Mois 24 | 2 639 903,86 € | 10 999,60 € | 66 138,45 € | 1 226,28 € | 78 364,33 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 087 600 €, présenter un apport d'au moins 408 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.