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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 185 400,16 € / mois | 158 203,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 127 081,39 € / mois | 283 530,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 98 439,59 € / mois | 433 700,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 81 377,82 € / mois | 591 269,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 103,42 € / mois | 1 009 287,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 185 400,16 € | 561 819 € / mois | 529 715 € / mois |
| 3 ans | 127 081,39 € | 385 095 € / mois | 363 090 € / mois |
| 5 ans | 81 377,82 € | 246 599 € / mois | 232 508 € / mois |
| 7 ans | 63 103,42 € | 191 222 € / mois | 180 295 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 291 400,00 € | 17 880,83 € | 63 103,18 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 2 | 4 228 296,82 € | 17 617,90 € | 63 366,11 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 3 | 4 164 930,71 € | 17 353,88 € | 63 630,13 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 4 | 4 101 300,58 € | 17 088,75 € | 63 895,26 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 5 | 4 037 405,32 € | 16 822,52 € | 64 161,49 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 6 | 3 973 243,83 € | 16 555,18 € | 64 428,83 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 7 | 3 908 815,00 € | 16 286,73 € | 64 697,28 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 8 | 3 844 117,72 € | 16 017,16 € | 64 966,85 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 9 | 3 779 150,87 € | 15 746,46 € | 65 237,55 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 10 | 3 713 913,32 € | 15 474,64 € | 65 509,37 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 11 | 3 648 403,95 € | 15 201,68 € | 65 782,33 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 12 | 3 582 621,62 € | 14 927,59 € | 66 056,42 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 13 | 3 516 565,20 € | 14 652,36 € | 66 331,65 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 14 | 3 450 233,55 € | 14 375,97 € | 66 608,04 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 15 | 3 383 625,51 € | 14 098,44 € | 66 885,57 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 16 | 3 316 739,94 € | 13 819,75 € | 67 164,26 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 17 | 3 249 575,68 € | 13 539,90 € | 67 444,11 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 18 | 3 182 131,57 € | 13 258,88 € | 67 725,13 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 19 | 3 114 406,44 € | 12 976,69 € | 68 007,32 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 20 | 3 046 399,12 € | 12 693,33 € | 68 290,68 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 21 | 2 978 108,44 € | 12 408,79 € | 68 575,22 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 22 | 2 909 533,22 € | 12 123,06 € | 68 860,95 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 23 | 2 840 672,27 € | 11 836,13 € | 69 147,88 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
| Mois 24 | 2 771 524,39 € | 11 548,02 € | 69 435,99 € | 1 287,42 € | 82 271,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 291 400 €, présenter un apport d'au moins 429 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.