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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 186 804,25 € / mois | 159 402,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 043,81 € / mois | 285 677,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 185,10 € / mois | 436 984,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 81 994,11 € / mois | 595 746,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 581,32 € / mois | 1 016 930,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 186 804,25 € | 566 073 € / mois | 533 726 € / mois |
| 3 ans | 128 043,81 € | 388 012 € / mois | 365 839 € / mois |
| 5 ans | 81 994,11 € | 248 467 € / mois | 234 269 € / mois |
| 7 ans | 63 581,32 € | 192 671 € / mois | 181 661 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 323 900,00 € | 18 016,25 € | 63 581,08 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 2 | 4 260 318,92 € | 17 751,33 € | 63 846,00 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 3 | 4 196 472,92 € | 17 485,30 € | 64 112,03 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 4 | 4 132 360,89 € | 17 218,17 € | 64 379,16 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 5 | 4 067 981,73 € | 16 949,92 € | 64 647,41 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 6 | 4 003 334,32 € | 16 680,56 € | 64 916,77 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 7 | 3 938 417,55 € | 16 410,07 € | 65 187,26 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 8 | 3 873 230,29 € | 16 138,46 € | 65 458,87 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 9 | 3 807 771,42 € | 15 865,71 € | 65 731,62 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 10 | 3 742 039,80 € | 15 591,83 € | 66 005,50 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 11 | 3 676 034,30 € | 15 316,81 € | 66 280,52 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 12 | 3 609 753,78 € | 15 040,64 € | 66 556,69 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 13 | 3 543 197,09 € | 14 763,32 € | 66 834,01 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 14 | 3 476 363,08 € | 14 484,85 € | 67 112,48 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 15 | 3 409 250,60 € | 14 205,21 € | 67 392,12 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 16 | 3 341 858,48 € | 13 924,41 € | 67 672,92 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 17 | 3 274 185,56 € | 13 642,44 € | 67 954,89 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 18 | 3 206 230,67 € | 13 359,29 € | 68 238,04 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 19 | 3 137 992,63 € | 13 074,97 € | 68 522,36 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 20 | 3 069 470,27 € | 12 789,46 € | 68 807,87 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 21 | 3 000 662,40 € | 12 502,76 € | 69 094,57 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 22 | 2 931 567,83 € | 12 214,87 € | 69 382,46 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 23 | 2 862 185,37 € | 11 925,77 € | 69 671,56 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
| Mois 24 | 2 792 513,81 € | 11 635,47 € | 69 961,86 € | 1 297,17 € | 82 894,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 323 900 €, présenter un apport d'au moins 432 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.