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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 189 746,36 € / mois | 161 912,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 130 060,46 € / mois | 290 176,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 100 747,23 € / mois | 443 867,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 83 285,49 € / mois | 605 129,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 64 582,71 € / mois | 1 032 947,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 189 746,36 € | 574 989 € / mois | 542 132 € / mois |
| 3 ans | 130 060,46 € | 394 123 € / mois | 371 601 € / mois |
| 5 ans | 83 285,49 € | 252 380 € / mois | 237 959 € / mois |
| 7 ans | 64 582,71 € | 195 705 € / mois | 184 522 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 392 000,00 € | 18 300,00 € | 64 582,46 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 2 | 4 327 417,54 € | 18 030,91 € | 64 851,55 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 3 | 4 262 565,99 € | 17 760,69 € | 65 121,77 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 4 | 4 197 444,22 € | 17 489,35 € | 65 393,11 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 5 | 4 132 051,11 € | 17 216,88 € | 65 665,58 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 6 | 4 066 385,53 € | 16 943,27 € | 65 939,19 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 7 | 4 000 446,34 € | 16 668,53 € | 66 213,93 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 8 | 3 934 232,41 € | 16 392,64 € | 66 489,82 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 9 | 3 867 742,59 € | 16 115,59 € | 66 766,87 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 10 | 3 800 975,72 € | 15 837,40 € | 67 045,06 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 11 | 3 733 930,66 € | 15 558,04 € | 67 324,42 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 12 | 3 666 606,24 € | 15 277,53 € | 67 604,93 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 13 | 3 599 001,31 € | 14 995,84 € | 67 886,62 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 14 | 3 531 114,69 € | 14 712,98 € | 68 169,48 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 15 | 3 462 945,21 € | 14 428,94 € | 68 453,52 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 16 | 3 394 491,69 € | 14 143,72 € | 68 738,74 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 17 | 3 325 752,95 € | 13 857,30 € | 69 025,16 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 18 | 3 256 727,79 € | 13 569,70 € | 69 312,76 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 19 | 3 187 415,03 € | 13 280,90 € | 69 601,56 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 20 | 3 117 813,47 € | 12 990,89 € | 69 891,57 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 21 | 3 047 921,90 € | 12 699,67 € | 70 182,79 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 22 | 2 977 739,11 € | 12 407,25 € | 70 475,21 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 23 | 2 907 263,90 € | 12 113,60 € | 70 768,86 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
| Mois 24 | 2 836 495,04 € | 11 818,73 € | 71 063,73 € | 1 317,60 € | 84 200,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 392 000 €, présenter un apport d'au moins 439 200 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.