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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 189 962,37 € / mois | 162 096,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 130 208,52 € / mois | 290 506,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 100 861,93 € / mois | 444 372,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 83 380,31 € / mois | 605 818,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 64 656,23 € / mois | 1 034 123,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 189 962,37 € | 575 644 € / mois | 542 750 € / mois |
| 3 ans | 130 208,52 € | 394 571 € / mois | 372 024 € / mois |
| 5 ans | 83 380,31 € | 252 668 € / mois | 238 229 € / mois |
| 7 ans | 64 656,23 € | 195 928 € / mois | 184 732 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 397 000,00 € | 18 320,83 € | 64 655,98 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 2 | 4 332 344,02 € | 18 051,43 € | 64 925,38 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 3 | 4 267 418,64 € | 17 780,91 € | 65 195,90 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 4 | 4 202 222,74 € | 17 509,26 € | 65 467,55 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 5 | 4 136 755,19 € | 17 236,48 € | 65 740,33 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 6 | 4 071 014,86 € | 16 962,56 € | 66 014,25 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 7 | 4 005 000,61 € | 16 687,50 € | 66 289,31 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 8 | 3 938 711,30 € | 16 411,30 € | 66 565,51 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 9 | 3 872 145,79 € | 16 133,94 € | 66 842,87 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 10 | 3 805 302,92 € | 15 855,43 € | 67 121,38 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 11 | 3 738 181,54 € | 15 575,76 € | 67 401,05 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 12 | 3 670 780,49 € | 15 294,92 € | 67 681,89 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 13 | 3 603 098,60 € | 15 012,91 € | 67 963,90 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 14 | 3 535 134,70 € | 14 729,73 € | 68 247,08 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 15 | 3 466 887,62 € | 14 445,37 € | 68 531,44 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 16 | 3 398 356,18 € | 14 159,82 € | 68 816,99 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 17 | 3 329 539,19 € | 13 873,08 € | 69 103,73 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 18 | 3 260 435,46 € | 13 585,15 € | 69 391,66 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 19 | 3 191 043,80 € | 13 296,02 € | 69 680,79 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 20 | 3 121 363,01 € | 13 005,68 € | 69 971,13 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 21 | 3 051 391,88 € | 12 714,13 € | 70 262,68 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 22 | 2 981 129,20 € | 12 421,37 € | 70 555,44 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 23 | 2 910 573,76 € | 12 127,39 € | 70 849,42 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
| Mois 24 | 2 839 724,34 € | 11 832,18 € | 71 144,63 € | 1 319,10 € | 84 295,91 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 397 000 €, présenter un apport d'au moins 439 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.