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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 192 204,59 € / mois | 164 010,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 131 745,44 € / mois | 293 935,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 102 052,45 € / mois | 449 617,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 84 364,49 € / mois | 612 969,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 65 419,40 € / mois | 1 046 329,60 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 192 204,59 € | 582 438 € / mois | 549 156 € / mois |
| 3 ans | 131 745,44 € | 399 229 € / mois | 376 416 € / mois |
| 5 ans | 84 364,49 € | 255 650 € / mois | 241 041 € / mois |
| 7 ans | 65 419,40 € | 198 241 € / mois | 186 913 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 448 900,00 € | 18 537,08 € | 65 419,15 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 2 | 4 383 480,85 € | 18 264,50 € | 65 691,73 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 3 | 4 317 789,12 € | 17 990,79 € | 65 965,44 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 4 | 4 251 823,68 € | 17 715,93 € | 66 240,30 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 5 | 4 185 583,38 € | 17 439,93 € | 66 516,30 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 6 | 4 119 067,08 € | 17 162,78 € | 66 793,45 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 7 | 4 052 273,63 € | 16 884,47 € | 67 071,76 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 8 | 3 985 201,87 € | 16 605,01 € | 67 351,22 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 9 | 3 917 850,65 € | 16 324,38 € | 67 631,85 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 10 | 3 850 218,80 € | 16 042,58 € | 67 913,65 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 11 | 3 782 305,15 € | 15 759,60 € | 68 196,63 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 12 | 3 714 108,52 € | 15 475,45 € | 68 480,78 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 13 | 3 645 627,74 € | 15 190,12 € | 68 766,11 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 14 | 3 576 861,63 € | 14 903,59 € | 69 052,64 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 15 | 3 507 808,99 € | 14 615,87 € | 69 340,36 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 16 | 3 438 468,63 € | 14 326,95 € | 69 629,28 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 17 | 3 368 839,35 € | 14 036,83 € | 69 919,40 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 18 | 3 298 919,95 € | 13 745,50 € | 70 210,73 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 19 | 3 228 709,22 € | 13 452,96 € | 70 503,27 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 20 | 3 158 205,95 € | 13 159,19 € | 70 797,04 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 21 | 3 087 408,91 € | 12 864,20 € | 71 092,03 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 22 | 3 016 316,88 € | 12 567,99 € | 71 388,24 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 23 | 2 944 928,64 € | 12 270,54 € | 71 685,69 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
| Mois 24 | 2 873 242,95 € | 11 971,85 € | 71 984,38 € | 1 334,67 € | 85 290,90 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 448 900 €, présenter un apport d'au moins 444 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.