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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 194 118,47 € / mois | 165 643,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 133 057,30 € / mois | 296 862,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 103 068,64 € / mois | 454 094,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 85 204,55 € / mois | 619 073,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 66 070,81 € / mois | 1 056 748,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 194 118,47 € | 588 238 € / mois | 554 624 € / mois |
| 3 ans | 133 057,30 € | 403 204 € / mois | 380 164 € / mois |
| 5 ans | 85 204,55 € | 258 196 € / mois | 243 442 € / mois |
| 7 ans | 66 070,81 € | 200 215 € / mois | 188 774 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 493 200,00 € | 18 721,67 € | 66 070,56 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 2 | 4 427 129,44 € | 18 446,37 € | 66 345,86 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 3 | 4 360 783,58 € | 18 169,93 € | 66 622,30 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 4 | 4 294 161,28 € | 17 892,34 € | 66 899,89 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 5 | 4 227 261,39 € | 17 613,59 € | 67 178,64 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 6 | 4 160 082,75 € | 17 333,68 € | 67 458,55 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 7 | 4 092 624,20 € | 17 052,60 € | 67 739,63 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 8 | 4 024 884,57 € | 16 770,35 € | 68 021,88 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 9 | 3 956 862,69 € | 16 486,93 € | 68 305,30 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 10 | 3 888 557,39 € | 16 202,32 € | 68 589,91 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 11 | 3 819 967,48 € | 15 916,53 € | 68 875,70 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 12 | 3 751 091,78 € | 15 629,55 € | 69 162,68 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 13 | 3 681 929,10 € | 15 341,37 € | 69 450,86 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 14 | 3 612 478,24 € | 15 051,99 € | 69 740,24 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 15 | 3 542 738,00 € | 14 761,41 € | 70 030,82 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 16 | 3 472 707,18 € | 14 469,61 € | 70 322,62 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 17 | 3 402 384,56 € | 14 176,60 € | 70 615,63 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 18 | 3 331 768,93 € | 13 882,37 € | 70 909,86 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 19 | 3 260 859,07 € | 13 586,91 € | 71 205,32 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 20 | 3 189 653,75 € | 13 290,22 € | 71 502,01 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 21 | 3 118 151,74 € | 12 992,30 € | 71 799,93 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 22 | 3 046 351,81 € | 12 693,13 € | 72 099,10 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 23 | 2 974 252,71 € | 12 392,72 € | 72 399,51 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
| Mois 24 | 2 901 853,20 € | 12 091,06 € | 72 701,17 € | 1 347,96 € | 86 140,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 493 200 €, présenter un apport d'au moins 449 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.