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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 194 282,64 € / mois | 165 783,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 133 169,83 € / mois | 297 113,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 103 155,81 € / mois | 454 478,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 85 276,61 € / mois | 619 596,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 66 126,69 € / mois | 1 057 641,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 194 282,64 € | 588 735 € / mois | 555 093 € / mois |
| 3 ans | 133 169,83 € | 403 545 € / mois | 380 485 € / mois |
| 5 ans | 85 276,61 € | 258 414 € / mois | 243 647 € / mois |
| 7 ans | 66 126,69 € | 200 384 € / mois | 188 933 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 497 000,00 € | 18 737,50 € | 66 126,44 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 2 | 4 430 873,56 € | 18 461,97 € | 66 401,97 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 3 | 4 364 471,59 € | 18 185,30 € | 66 678,64 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 4 | 4 297 792,95 € | 17 907,47 € | 66 956,47 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 5 | 4 230 836,48 € | 17 628,49 € | 67 235,45 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 6 | 4 163 601,03 € | 17 348,34 € | 67 515,60 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 7 | 4 096 085,43 € | 17 067,02 € | 67 796,92 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 8 | 4 028 288,51 € | 16 784,54 € | 68 079,40 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 9 | 3 960 209,11 € | 16 500,87 € | 68 363,07 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 10 | 3 891 846,04 € | 16 216,03 € | 68 647,91 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 11 | 3 823 198,13 € | 15 929,99 € | 68 933,95 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 12 | 3 754 264,18 € | 15 642,77 € | 69 221,17 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 13 | 3 685 043,01 € | 15 354,35 € | 69 509,59 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 14 | 3 615 533,42 € | 15 064,72 € | 69 799,22 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 15 | 3 545 734,20 € | 14 773,89 € | 70 090,05 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 16 | 3 475 644,15 € | 14 481,85 € | 70 382,09 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 17 | 3 405 262,06 € | 14 188,59 € | 70 675,35 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 18 | 3 334 586,71 € | 13 894,11 € | 70 969,83 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 19 | 3 263 616,88 € | 13 598,40 € | 71 265,54 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 20 | 3 192 351,34 € | 13 301,46 € | 71 562,48 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 21 | 3 120 788,86 € | 13 003,29 € | 71 860,65 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 22 | 3 048 928,21 € | 12 703,87 € | 72 160,07 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 23 | 2 976 768,14 € | 12 403,20 € | 72 460,74 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
| Mois 24 | 2 904 307,40 € | 12 101,28 € | 72 762,66 € | 1 349,10 € | 86 213,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 497 000 €, présenter un apport d'au moins 449 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.