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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 194 334,48 € / mois | 165 827,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 133 205,36 € / mois | 297 192,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 103 183,34 € / mois | 454 600,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 85 299,36 € / mois | 619 761,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 66 144,34 € / mois | 1 057 924,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 194 334,48 € | 588 892 € / mois | 555 241 € / mois |
| 3 ans | 133 205,36 € | 403 653 € / mois | 380 587 € / mois |
| 5 ans | 85 299,36 € | 258 483 € / mois | 243 712 € / mois |
| 7 ans | 66 144,34 € | 200 437 € / mois | 188 984 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 498 200,00 € | 18 742,50 € | 66 144,08 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 2 | 4 432 055,92 € | 18 466,90 € | 66 419,68 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 3 | 4 365 636,24 € | 18 190,15 € | 66 696,43 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 4 | 4 298 939,81 € | 17 912,25 € | 66 974,33 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 5 | 4 231 965,48 € | 17 633,19 € | 67 253,39 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 6 | 4 164 712,09 € | 17 352,97 € | 67 533,61 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 7 | 4 097 178,48 € | 17 071,58 € | 67 815,00 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 8 | 4 029 363,48 € | 16 789,01 € | 68 097,57 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 9 | 3 961 265,91 € | 16 505,27 € | 68 381,31 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 10 | 3 892 884,60 € | 16 220,35 € | 68 666,23 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 11 | 3 824 218,37 € | 15 934,24 € | 68 952,34 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 12 | 3 755 266,03 € | 15 646,94 € | 69 239,64 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 13 | 3 686 026,39 € | 15 358,44 € | 69 528,14 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 14 | 3 616 498,25 € | 15 068,74 € | 69 817,84 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 15 | 3 546 680,41 € | 14 777,84 € | 70 108,74 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 16 | 3 476 571,67 € | 14 485,72 € | 70 400,86 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 17 | 3 406 170,81 € | 14 192,38 € | 70 694,20 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 18 | 3 335 476,61 € | 13 897,82 € | 70 988,76 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 19 | 3 264 487,85 € | 13 602,03 € | 71 284,55 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 20 | 3 193 203,30 € | 13 305,01 € | 71 581,57 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 21 | 3 121 621,73 € | 13 006,76 € | 71 879,82 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 22 | 3 049 741,91 € | 12 707,26 € | 72 179,32 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 23 | 2 977 562,59 € | 12 406,51 € | 72 480,07 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
| Mois 24 | 2 905 082,52 € | 12 104,51 € | 72 782,07 € | 1 349,46 € | 86 236,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 498 200 €, présenter un apport d'au moins 449 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.