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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 194 364,73 € / mois | 165 853,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 133 226,09 € / mois | 297 239,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 103 199,39 € / mois | 454 670,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 85 312,64 € / mois | 619 858,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 66 154,63 € / mois | 1 058 088,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 194 364,73 € | 588 984 € / mois | 555 328 € / mois |
| 3 ans | 133 226,09 € | 403 715 € / mois | 380 646 € / mois |
| 5 ans | 85 312,64 € | 258 523 € / mois | 243 750 € / mois |
| 7 ans | 66 154,63 € | 200 469 € / mois | 189 013 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 498 900,00 € | 18 745,42 € | 66 154,37 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 2 | 4 432 745,63 € | 18 469,77 € | 66 430,02 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 3 | 4 366 315,61 € | 18 192,98 € | 66 706,81 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 4 | 4 299 608,80 € | 17 915,04 € | 66 984,75 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 5 | 4 232 624,05 € | 17 635,93 € | 67 263,86 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 6 | 4 165 360,19 € | 17 355,67 € | 67 544,12 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 7 | 4 097 816,07 € | 17 074,23 € | 67 825,56 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 8 | 4 029 990,51 € | 16 791,63 € | 68 108,16 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 9 | 3 961 882,35 € | 16 507,84 € | 68 391,95 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 10 | 3 893 490,40 € | 16 222,88 € | 68 676,91 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 11 | 3 824 813,49 € | 15 936,72 € | 68 963,07 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 12 | 3 755 850,42 € | 15 649,38 € | 69 250,41 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 13 | 3 686 600,01 € | 15 360,83 € | 69 538,96 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 14 | 3 617 061,05 € | 15 071,09 € | 69 828,70 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 15 | 3 547 232,35 € | 14 780,13 € | 70 119,66 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 16 | 3 477 112,69 € | 14 487,97 € | 70 411,82 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 17 | 3 406 700,87 € | 14 194,59 € | 70 705,20 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 18 | 3 335 995,67 € | 13 899,98 € | 70 999,81 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 19 | 3 264 995,86 € | 13 604,15 € | 71 295,64 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 20 | 3 193 700,22 € | 13 307,08 € | 71 592,71 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 21 | 3 122 107,51 € | 13 008,78 € | 71 891,01 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 22 | 3 050 216,50 € | 12 709,24 € | 72 190,55 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 23 | 2 978 025,95 € | 12 408,44 € | 72 491,35 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
| Mois 24 | 2 905 534,60 € | 12 106,39 € | 72 793,40 € | 1 349,67 € | 86 249,46 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 498 900 €, présenter un apport d'au moins 449 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.