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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 195 470,72 € / mois | 166 797,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 133 984,18 € / mois | 298 930,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 103 786,63 € / mois | 457 258,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 85 798,09 € / mois | 623 385,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 66 531,07 € / mois | 1 064 109,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 195 470,72 € | 592 336 € / mois | 558 488 € / mois |
| 3 ans | 133 984,18 € | 406 013 € / mois | 382 812 € / mois |
| 5 ans | 85 798,09 € | 259 994 € / mois | 245 137 € / mois |
| 7 ans | 66 531,07 € | 201 609 € / mois | 190 089 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 524 500,00 € | 18 852,08 € | 66 530,82 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 2 | 4 457 969,18 € | 18 574,87 € | 66 808,03 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 3 | 4 391 161,15 € | 18 296,50 € | 67 086,40 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 4 | 4 324 074,75 € | 18 016,98 € | 67 365,92 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 5 | 4 256 708,83 € | 17 736,29 € | 67 646,61 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 6 | 4 189 062,22 € | 17 454,43 € | 67 928,47 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 7 | 4 121 133,75 € | 17 171,39 € | 68 211,51 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 8 | 4 052 922,24 € | 16 887,18 € | 68 495,72 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 9 | 3 984 426,52 € | 16 601,78 € | 68 781,12 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 10 | 3 915 645,40 € | 16 315,19 € | 69 067,71 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 11 | 3 846 577,69 € | 16 027,41 € | 69 355,49 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 12 | 3 777 222,20 € | 15 738,43 € | 69 644,47 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 13 | 3 707 577,73 € | 15 448,24 € | 69 934,66 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 14 | 3 637 643,07 € | 15 156,85 € | 70 226,05 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 15 | 3 567 417,02 € | 14 864,24 € | 70 518,66 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 16 | 3 496 898,36 € | 14 570,41 € | 70 812,49 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 17 | 3 426 085,87 € | 14 275,36 € | 71 107,54 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 18 | 3 354 978,33 € | 13 979,08 € | 71 403,82 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 19 | 3 283 574,51 € | 13 681,56 € | 71 701,34 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 20 | 3 211 873,17 € | 13 382,80 € | 72 000,10 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 21 | 3 139 873,07 € | 13 082,80 € | 72 300,10 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 22 | 3 067 572,97 € | 12 781,55 € | 72 601,35 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 23 | 2 994 971,62 € | 12 479,05 € | 72 903,85 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
| Mois 24 | 2 922 067,77 € | 12 175,28 € | 73 207,62 € | 1 357,35 € | 86 740,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 524 500 €, présenter un apport d'au moins 452 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.