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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 197 306,83 € / mois | 168 363,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 135 242,74 € / mois | 301 738,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 104 761,53 € / mois | 461 553,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 86 604,02 € / mois | 629 241,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 67 156,01 € / mois | 1 074 104,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 197 306,83 € | 597 899 € / mois | 563 734 € / mois |
| 3 ans | 135 242,74 € | 409 826 € / mois | 386 408 € / mois |
| 5 ans | 86 604,02 € | 262 436 € / mois | 247 440 € / mois |
| 7 ans | 67 156,01 € | 203 503 € / mois | 191 874 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 567 000,00 € | 19 029,17 € | 67 155,75 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 2 | 4 499 844,25 € | 18 749,35 € | 67 435,57 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 3 | 4 432 408,68 € | 18 468,37 € | 67 716,55 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 4 | 4 364 692,13 € | 18 186,22 € | 67 998,70 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 5 | 4 296 693,43 € | 17 902,89 € | 68 282,03 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 6 | 4 228 411,40 € | 17 618,38 € | 68 566,54 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 7 | 4 159 844,86 € | 17 332,69 € | 68 852,23 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 8 | 4 090 992,63 € | 17 045,80 € | 69 139,12 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 9 | 4 021 853,51 € | 16 757,72 € | 69 427,20 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 10 | 3 952 426,31 € | 16 468,44 € | 69 716,48 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 11 | 3 882 709,83 € | 16 177,96 € | 70 006,96 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 12 | 3 812 702,87 € | 15 886,26 € | 70 298,66 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 13 | 3 742 404,21 € | 15 593,35 € | 70 591,57 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 14 | 3 671 812,64 € | 15 299,22 € | 70 885,70 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 15 | 3 600 926,94 € | 15 003,86 € | 71 181,06 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 16 | 3 529 745,88 € | 14 707,27 € | 71 477,65 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 17 | 3 458 268,23 € | 14 409,45 € | 71 775,47 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 18 | 3 386 492,76 € | 14 110,39 € | 72 074,53 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 19 | 3 314 418,23 € | 13 810,08 € | 72 374,84 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 20 | 3 242 043,39 € | 13 508,51 € | 72 676,41 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 21 | 3 169 366,98 € | 13 205,70 € | 72 979,22 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 22 | 3 096 387,76 € | 12 901,62 € | 73 283,30 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 23 | 3 023 104,46 € | 12 596,27 € | 73 588,65 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
| Mois 24 | 2 949 515,81 € | 12 289,65 € | 73 895,27 € | 1 370,10 € | 87 555,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 567 000 €, présenter un apport d'au moins 456 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.