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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 198 330,74 € / mois | 169 237,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 135 944,57 € / mois | 303 304,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 105 305,17 € / mois | 463 948,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 87 053,44 € / mois | 632 506,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 67 504,51 € / mois | 1 079 678,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 198 330,74 € | 601 002 € / mois | 566 659 € / mois |
| 3 ans | 135 944,57 € | 411 953 € / mois | 388 413 € / mois |
| 5 ans | 87 053,44 € | 263 798 € / mois | 248 724 € / mois |
| 7 ans | 67 504,51 € | 204 559 € / mois | 192 870 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 590 700,00 € | 19 127,92 € | 67 504,25 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 2 | 4 523 195,75 € | 18 846,65 € | 67 785,52 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 3 | 4 455 410,23 € | 18 564,21 € | 68 067,96 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 4 | 4 387 342,27 € | 18 280,59 € | 68 351,58 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 5 | 4 318 990,69 € | 17 995,79 € | 68 636,38 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 6 | 4 250 354,31 € | 17 709,81 € | 68 922,36 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 7 | 4 181 431,95 € | 17 422,63 € | 69 209,54 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 8 | 4 112 222,41 € | 17 134,26 € | 69 497,91 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 9 | 4 042 724,50 € | 16 844,69 € | 69 787,48 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 10 | 3 972 937,02 € | 16 553,90 € | 70 078,27 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 11 | 3 902 858,75 € | 16 261,91 € | 70 370,26 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 12 | 3 832 488,49 € | 15 968,70 € | 70 663,47 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 13 | 3 761 825,02 € | 15 674,27 € | 70 957,90 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 14 | 3 690 867,12 € | 15 378,61 € | 71 253,56 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 15 | 3 619 613,56 € | 15 081,72 € | 71 550,45 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 16 | 3 548 063,11 € | 14 783,60 € | 71 848,57 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 17 | 3 476 214,54 € | 14 484,23 € | 72 147,94 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 18 | 3 404 066,60 € | 14 183,61 € | 72 448,56 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 19 | 3 331 618,04 € | 13 881,74 € | 72 750,43 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 20 | 3 258 867,61 € | 13 578,62 € | 73 053,55 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 21 | 3 185 814,06 € | 13 274,23 € | 73 357,94 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 22 | 3 112 456,12 € | 12 968,57 € | 73 663,60 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 23 | 3 038 792,52 € | 12 661,64 € | 73 970,53 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
| Mois 24 | 2 964 821,99 € | 12 353,42 € | 74 278,75 € | 1 377,21 € | 88 009,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 590 700 €, présenter un apport d'au moins 459 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.