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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 198 386,90 € / mois | 169 285,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 135 983,06 € / mois | 303 390,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 105 335,00 € / mois | 464 080,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 87 078,09 € / mois | 632 685,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 67 523,63 € / mois | 1 079 984,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 198 386,90 € | 601 172 € / mois | 566 820 € / mois |
| 3 ans | 135 983,06 € | 412 070 € / mois | 388 523 € / mois |
| 5 ans | 87 078,09 € | 263 873 € / mois | 248 795 € / mois |
| 7 ans | 67 523,63 € | 204 617 € / mois | 192 925 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 592 000,00 € | 19 133,33 € | 67 523,37 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 2 | 4 524 476,63 € | 18 851,99 € | 67 804,71 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 3 | 4 456 671,92 € | 18 569,47 € | 68 087,23 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 4 | 4 388 584,69 € | 18 285,77 € | 68 370,93 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 5 | 4 320 213,76 € | 18 000,89 € | 68 655,81 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 6 | 4 251 557,95 € | 17 714,82 € | 68 941,88 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 7 | 4 182 616,07 € | 17 427,57 € | 69 229,13 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 8 | 4 113 386,94 € | 17 139,11 € | 69 517,59 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 9 | 4 043 869,35 € | 16 849,46 € | 69 807,24 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 10 | 3 974 062,11 € | 16 558,59 € | 70 098,11 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 11 | 3 903 964,00 € | 16 266,52 € | 70 390,18 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 12 | 3 833 573,82 € | 15 973,22 € | 70 683,48 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 13 | 3 762 890,34 € | 15 678,71 € | 70 977,99 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 14 | 3 691 912,35 € | 15 382,97 € | 71 273,73 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 15 | 3 620 638,62 € | 15 085,99 € | 71 570,71 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 16 | 3 549 067,91 € | 14 787,78 € | 71 868,92 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 17 | 3 477 198,99 € | 14 488,33 € | 72 168,37 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 18 | 3 405 030,62 € | 14 187,63 € | 72 469,07 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 19 | 3 332 561,55 € | 13 885,67 € | 72 771,03 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 20 | 3 259 790,52 € | 13 582,46 € | 73 074,24 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 21 | 3 186 716,28 € | 13 277,98 € | 73 378,72 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 22 | 3 113 337,56 € | 12 972,24 € | 73 684,46 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 23 | 3 039 653,10 € | 12 665,22 € | 73 991,48 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
| Mois 24 | 2 965 661,62 € | 12 356,92 € | 74 299,78 € | 1 377,60 € | 88 034,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 592 000 €, présenter un apport d'au moins 459 200 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.