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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 198 685,00 € / mois | 169 540,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 136 187,39 € / mois | 303 846,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 105 493,27 € / mois | 464 776,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 87 208,94 € / mois | 633 636,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 67 625,09 € / mois | 1 081 607,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 198 685,00 € | 602 076 € / mois | 567 671 € / mois |
| 3 ans | 136 187,39 € | 412 689 € / mois | 389 107 € / mois |
| 5 ans | 87 208,94 € | 264 270 € / mois | 249 168 € / mois |
| 7 ans | 67 625,09 € | 204 925 € / mois | 193 215 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 598 900,00 € | 19 162,08 € | 67 624,84 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 2 | 4 531 275,16 € | 18 880,31 € | 67 906,61 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 3 | 4 463 368,55 € | 18 597,37 € | 68 189,55 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 4 | 4 395 179,00 € | 18 313,25 € | 68 473,67 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 5 | 4 326 705,33 € | 18 027,94 € | 68 758,98 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 6 | 4 257 946,35 € | 17 741,44 € | 69 045,48 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 7 | 4 188 900,87 € | 17 453,75 € | 69 333,17 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 8 | 4 119 567,70 € | 17 164,87 € | 69 622,05 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 9 | 4 049 945,65 € | 16 874,77 € | 69 912,15 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 10 | 3 980 033,50 € | 16 583,47 € | 70 203,45 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 11 | 3 909 830,05 € | 16 290,96 € | 70 495,96 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 12 | 3 839 334,09 € | 15 997,23 € | 70 789,69 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 13 | 3 768 544,40 € | 15 702,27 € | 71 084,65 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 14 | 3 697 459,75 € | 15 406,08 € | 71 380,84 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 15 | 3 626 078,91 € | 15 108,66 € | 71 678,26 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 16 | 3 554 400,65 € | 14 810,00 € | 71 976,92 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 17 | 3 482 423,73 € | 14 510,10 € | 72 276,82 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 18 | 3 410 146,91 € | 14 208,95 € | 72 577,97 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 19 | 3 337 568,94 € | 13 906,54 € | 72 880,38 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 20 | 3 264 688,56 € | 13 602,87 € | 73 184,05 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 21 | 3 191 504,51 € | 13 297,94 € | 73 488,98 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 22 | 3 118 015,53 € | 12 991,73 € | 73 795,19 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 23 | 3 044 220,34 € | 12 684,25 € | 74 102,67 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
| Mois 24 | 2 970 117,67 € | 12 375,49 € | 74 411,43 € | 1 379,67 € | 88 166,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 598 900 €, présenter un apport d'au moins 459 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.