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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 202 759,02 € / mois | 173 016,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 138 979,90 € / mois | 310 076,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 107 656,40 € / mois | 474 307,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 88 997,15 € / mois | 646 629,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 69 011,74 € / mois | 1 103 786,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 202 759,02 € | 614 421 € / mois | 579 311 € / mois |
| 3 ans | 138 979,90 € | 421 151 € / mois | 397 085 € / mois |
| 5 ans | 88 997,15 € | 269 688 € / mois | 254 278 € / mois |
| 7 ans | 69 011,74 € | 209 126 € / mois | 197 176 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 693 200,00 € | 19 555,00 € | 69 011,47 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 2 | 4 624 188,53 € | 19 267,45 € | 69 299,02 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 3 | 4 554 889,51 € | 18 978,71 € | 69 587,76 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 4 | 4 485 301,75 € | 18 688,76 € | 69 877,71 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 5 | 4 415 424,04 € | 18 397,60 € | 70 168,87 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 6 | 4 345 255,17 € | 18 105,23 € | 70 461,24 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 7 | 4 274 793,93 € | 17 811,64 € | 70 754,83 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 8 | 4 204 039,10 € | 17 516,83 € | 71 049,64 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 9 | 4 132 989,46 € | 17 220,79 € | 71 345,68 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 10 | 4 061 643,78 € | 16 923,52 € | 71 642,95 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 11 | 3 990 000,83 € | 16 625,00 € | 71 941,47 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 12 | 3 918 059,36 € | 16 325,25 € | 72 241,22 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 13 | 3 845 818,14 € | 16 024,24 € | 72 542,23 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 14 | 3 773 275,91 € | 15 721,98 € | 72 844,49 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 15 | 3 700 431,42 € | 15 418,46 € | 73 148,01 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 16 | 3 627 283,41 € | 15 113,68 € | 73 452,79 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 17 | 3 553 830,62 € | 14 807,63 € | 73 758,84 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 18 | 3 480 071,78 € | 14 500,30 € | 74 066,17 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 19 | 3 406 005,61 € | 14 191,69 € | 74 374,78 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 20 | 3 331 630,83 € | 13 881,80 € | 74 684,67 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 21 | 3 256 946,16 € | 13 570,61 € | 74 995,86 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 22 | 3 181 950,30 € | 13 258,13 € | 75 308,34 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 23 | 3 106 641,96 € | 12 944,34 € | 75 622,13 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
| Mois 24 | 3 031 019,83 € | 12 629,25 € | 75 937,22 € | 1 407,96 € | 89 974,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 693 200 €, présenter un apport d'au moins 469 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.