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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 203 947,09 € / mois | 174 030,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 139 794,26 € / mois | 311 893,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 108 287,22 € / mois | 477 086,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 89 518,63 € / mois | 650 417,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 69 416,12 € / mois | 1 110 254,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 203 947,09 € | 618 021 € / mois | 582 706 € / mois |
| 3 ans | 139 794,26 € | 423 619 € / mois | 399 412 € / mois |
| 5 ans | 89 518,63 € | 271 269 € / mois | 255 768 € / mois |
| 7 ans | 69 416,12 € | 210 352 € / mois | 198 332 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 720 700,00 € | 19 669,58 € | 69 415,85 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 2 | 4 651 284,15 € | 19 380,35 € | 69 705,08 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 3 | 4 581 579,07 € | 19 089,91 € | 69 995,52 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 4 | 4 511 583,55 € | 18 798,26 € | 70 287,17 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 5 | 4 441 296,38 € | 18 505,40 € | 70 580,03 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 6 | 4 370 716,35 € | 18 211,32 € | 70 874,11 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 7 | 4 299 842,24 € | 17 916,01 € | 71 169,42 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 8 | 4 228 672,82 € | 17 619,47 € | 71 465,96 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 9 | 4 157 206,86 € | 17 321,70 € | 71 763,73 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 10 | 4 085 443,13 € | 17 022,68 € | 72 062,75 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 11 | 4 013 380,38 € | 16 722,42 € | 72 363,01 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 12 | 3 941 017,37 € | 16 420,91 € | 72 664,52 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 13 | 3 868 352,85 € | 16 118,14 € | 72 967,29 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 14 | 3 795 385,56 € | 15 814,11 € | 73 271,32 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 15 | 3 722 114,24 € | 15 508,81 € | 73 576,62 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 16 | 3 648 537,62 € | 15 202,24 € | 73 883,19 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 17 | 3 574 654,43 € | 14 894,39 € | 74 191,04 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 18 | 3 500 463,39 € | 14 585,26 € | 74 500,17 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 19 | 3 425 963,22 € | 14 274,85 € | 74 810,58 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 20 | 3 351 152,64 € | 13 963,14 € | 75 122,29 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 21 | 3 276 030,35 € | 13 650,13 € | 75 435,30 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 22 | 3 200 595,05 € | 13 335,81 € | 75 749,62 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 23 | 3 124 845,43 € | 13 020,19 € | 76 065,24 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
| Mois 24 | 3 048 780,19 € | 12 703,25 € | 76 382,18 € | 1 416,21 € | 90 501,64 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 720 700 €, présenter un apport d'au moins 472 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.