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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 204 703,14 € / mois | 174 675,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 140 312,49 € / mois | 313 049,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 108 688,65 € / mois | 478 855,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 89 850,48 € / mois | 652 828,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 69 673,45 € / mois | 1 114 369,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 204 703,14 € | 620 313 € / mois | 584 866 € / mois |
| 3 ans | 140 312,49 € | 425 189 € / mois | 400 893 € / mois |
| 5 ans | 89 850,48 € | 272 274 € / mois | 256 716 € / mois |
| 7 ans | 69 673,45 € | 211 132 € / mois | 199 067 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 738 200,00 € | 19 742,50 € | 69 673,18 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 2 | 4 668 526,82 € | 19 452,20 € | 69 963,48 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 3 | 4 598 563,34 € | 19 160,68 € | 70 255,00 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 4 | 4 528 308,34 € | 18 867,95 € | 70 547,73 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 5 | 4 457 760,61 € | 18 574,00 € | 70 841,68 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 6 | 4 386 918,93 € | 18 278,83 € | 71 136,85 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 7 | 4 315 782,08 € | 17 982,43 € | 71 433,25 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 8 | 4 244 348,83 € | 17 684,79 € | 71 730,89 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 9 | 4 172 617,94 € | 17 385,91 € | 72 029,77 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 10 | 4 100 588,17 € | 17 085,78 € | 72 329,90 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 11 | 4 028 258,27 € | 16 784,41 € | 72 631,27 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 12 | 3 955 627,00 € | 16 481,78 € | 72 933,90 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 13 | 3 882 693,10 € | 16 177,89 € | 73 237,79 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 14 | 3 809 455,31 € | 15 872,73 € | 73 542,95 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 15 | 3 735 912,36 € | 15 566,30 € | 73 849,38 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 16 | 3 662 062,98 € | 15 258,60 € | 74 157,08 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 17 | 3 587 905,90 € | 14 949,61 € | 74 466,07 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 18 | 3 513 439,83 € | 14 639,33 € | 74 776,35 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 19 | 3 438 663,48 € | 14 327,76 € | 75 087,92 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 20 | 3 363 575,56 € | 14 014,90 € | 75 400,78 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 21 | 3 288 174,78 € | 13 700,73 € | 75 714,95 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 22 | 3 212 459,83 € | 13 385,25 € | 76 030,43 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 23 | 3 136 429,40 € | 13 068,46 € | 76 347,22 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
| Mois 24 | 3 060 082,18 € | 12 750,34 € | 76 665,34 € | 1 421,46 € | 90 837,14 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 738 200 €, présenter un apport d'au moins 473 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.