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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 204 733,38 € / mois | 174 701,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 140 333,22 € / mois | 313 095,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 108 704,71 € / mois | 478 926,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 89 863,76 € / mois | 652 925,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 69 683,74 € / mois | 1 114 534,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 204 733,38 € | 620 404 € / mois | 584 953 € / mois |
| 3 ans | 140 333,22 € | 425 252 € / mois | 400 952 € / mois |
| 5 ans | 89 863,76 € | 272 314 € / mois | 256 754 € / mois |
| 7 ans | 69 683,74 € | 211 163 € / mois | 199 096 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 738 900,00 € | 19 745,42 € | 69 683,47 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 2 | 4 669 216,53 € | 19 455,07 € | 69 973,82 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 3 | 4 599 242,71 € | 19 163,51 € | 70 265,38 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 4 | 4 528 977,33 € | 18 870,74 € | 70 558,15 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 5 | 4 458 419,18 € | 18 576,75 € | 70 852,14 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 6 | 4 387 567,04 € | 18 281,53 € | 71 147,36 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 7 | 4 316 419,68 € | 17 985,08 € | 71 443,81 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 8 | 4 244 975,87 € | 17 687,40 € | 71 741,49 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 9 | 4 173 234,38 € | 17 388,48 € | 72 040,41 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 10 | 4 101 193,97 € | 17 088,31 € | 72 340,58 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 11 | 4 028 853,39 € | 16 786,89 € | 72 642,00 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 12 | 3 956 211,39 € | 16 484,21 € | 72 944,68 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 13 | 3 883 266,71 € | 16 180,28 € | 73 248,61 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 14 | 3 810 018,10 € | 15 875,08 € | 73 553,81 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 15 | 3 736 464,29 € | 15 568,60 € | 73 860,29 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 16 | 3 662 604,00 € | 15 260,85 € | 74 168,04 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 17 | 3 588 435,96 € | 14 951,82 € | 74 477,07 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 18 | 3 513 958,89 € | 14 641,50 € | 74 787,39 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 19 | 3 439 171,50 € | 14 329,88 € | 75 099,01 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 20 | 3 364 072,49 € | 14 016,97 € | 75 411,92 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 21 | 3 288 660,57 € | 13 702,75 € | 75 726,14 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 22 | 3 212 934,43 € | 13 387,23 € | 76 041,66 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 23 | 3 136 892,77 € | 13 070,39 € | 76 358,50 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
| Mois 24 | 3 060 534,27 € | 12 752,23 € | 76 676,66 € | 1 421,67 € | 90 850,56 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 738 900 €, présenter un apport d'au moins 473 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.