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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 205 675,20 € / mois | 175 504,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 140 978,78 € / mois | 314 536,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 109 204,77 € / mois | 481 128,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 277,15 € / mois | 655 929,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 004,30 € / mois | 1 119 661,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 205 675,20 € | 623 258 € / mois | 587 643 € / mois |
| 3 ans | 140 978,78 € | 427 208 € / mois | 402 797 € / mois |
| 5 ans | 90 277,15 € | 273 567 € / mois | 257 935 € / mois |
| 7 ans | 70 004,30 € | 212 134 € / mois | 200 012 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 760 700,00 € | 19 836,25 € | 70 004,03 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 2 | 4 690 695,97 € | 19 544,57 € | 70 295,71 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 3 | 4 620 400,26 € | 19 251,67 € | 70 588,61 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 4 | 4 549 811,65 € | 18 957,55 € | 70 882,73 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 5 | 4 478 928,92 € | 18 662,20 € | 71 178,08 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 6 | 4 407 750,84 € | 18 365,63 € | 71 474,65 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 7 | 4 336 276,19 € | 18 067,82 € | 71 772,46 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 8 | 4 264 503,73 € | 17 768,77 € | 72 071,51 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 9 | 4 192 432,22 € | 17 468,47 € | 72 371,81 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 10 | 4 120 060,41 € | 17 166,92 € | 72 673,36 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 11 | 4 047 387,05 € | 16 864,11 € | 72 976,17 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 12 | 3 974 410,88 € | 16 560,05 € | 73 280,23 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 13 | 3 901 130,65 € | 16 254,71 € | 73 585,57 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 14 | 3 827 545,08 € | 15 948,10 € | 73 892,18 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 15 | 3 753 652,90 € | 15 640,22 € | 74 200,06 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 16 | 3 679 452,84 € | 15 331,05 € | 74 509,23 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 17 | 3 604 943,61 € | 15 020,60 € | 74 819,68 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 18 | 3 530 123,93 € | 14 708,85 € | 75 131,43 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 19 | 3 454 992,50 € | 14 395,80 € | 75 444,48 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 20 | 3 379 548,02 € | 14 081,45 € | 75 758,83 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 21 | 3 303 789,19 € | 13 765,79 € | 76 074,49 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 22 | 3 227 714,70 € | 13 448,81 € | 76 391,47 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 23 | 3 151 323,23 € | 13 130,51 € | 76 709,77 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
| Mois 24 | 3 074 613,46 € | 12 810,89 € | 77 029,39 € | 1 428,21 € | 91 268,49 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 760 700 €, présenter un apport d'au moins 476 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.