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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 211 455,72 € / mois | 180 437,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 144 941,01 € / mois | 323 376,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 273,98 € / mois | 494 651,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 814,40 € / mois | 674 364,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 971,78 € / mois | 1 151 129,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 211 455,72 € | 640 775 € / mois | 604 159 € / mois |
| 3 ans | 144 941,01 € | 439 215 € / mois | 414 117 € / mois |
| 5 ans | 92 814,40 € | 281 256 € / mois | 265 184 € / mois |
| 7 ans | 71 971,78 € | 218 096 € / mois | 205 634 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 894 500,00 € | 20 393,75 € | 71 971,50 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 2 | 4 822 528,50 € | 20 093,87 € | 72 271,38 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 3 | 4 750 257,12 € | 19 792,74 € | 72 572,51 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 4 | 4 677 684,61 € | 19 490,35 € | 72 874,90 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 5 | 4 604 809,71 € | 19 186,71 € | 73 178,54 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 6 | 4 531 631,17 € | 18 881,80 € | 73 483,45 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 7 | 4 458 147,72 € | 18 575,62 € | 73 789,63 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 8 | 4 384 358,09 € | 18 268,16 € | 74 097,09 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 9 | 4 310 261,00 € | 17 959,42 € | 74 405,83 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 10 | 4 235 855,17 € | 17 649,40 € | 74 715,85 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 11 | 4 161 139,32 € | 17 338,08 € | 75 027,17 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 12 | 4 086 112,15 € | 17 025,47 € | 75 339,78 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 13 | 4 010 772,37 € | 16 711,55 € | 75 653,70 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 14 | 3 935 118,67 € | 16 396,33 € | 75 968,92 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 15 | 3 859 149,75 € | 16 079,79 € | 76 285,46 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 16 | 3 782 864,29 € | 15 761,93 € | 76 603,32 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 17 | 3 706 260,97 € | 15 442,75 € | 76 922,50 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 18 | 3 629 338,47 € | 15 122,24 € | 77 243,01 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 19 | 3 552 095,46 € | 14 800,40 € | 77 564,85 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 20 | 3 474 530,61 € | 14 477,21 € | 77 888,04 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 21 | 3 396 642,57 € | 14 152,68 € | 78 212,57 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 22 | 3 318 430,00 € | 13 826,79 € | 78 538,46 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 23 | 3 239 891,54 € | 13 499,55 € | 78 865,70 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
| Mois 24 | 3 161 025,84 € | 13 170,94 € | 79 194,31 € | 1 468,35 € | 93 833,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 894 500 €, présenter un apport d'au moins 489 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.