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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 211 507,57 € / mois | 180 481,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 144 976,54 € / mois | 323 455,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 301,51 € / mois | 494 772,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 837,16 € / mois | 674 529,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 989,42 € / mois | 1 151 411,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 211 507,57 € | 640 932 € / mois | 604 307 € / mois |
| 3 ans | 144 976,54 € | 439 323 € / mois | 414 219 € / mois |
| 5 ans | 92 837,16 € | 281 325 € / mois | 265 249 € / mois |
| 7 ans | 71 989,42 € | 218 150 € / mois | 205 684 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 895 700,00 € | 20 398,75 € | 71 989,15 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 2 | 4 823 710,85 € | 20 098,80 € | 72 289,10 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 3 | 4 751 421,75 € | 19 797,59 € | 72 590,31 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 4 | 4 678 831,44 € | 19 495,13 € | 72 892,77 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 5 | 4 605 938,67 € | 19 191,41 € | 73 196,49 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 6 | 4 532 742,18 € | 18 886,43 € | 73 501,47 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 7 | 4 459 240,71 € | 18 580,17 € | 73 807,73 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 8 | 4 385 432,98 € | 18 272,64 € | 74 115,26 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 9 | 4 311 317,72 € | 17 963,82 € | 74 424,08 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 10 | 4 236 893,64 € | 17 653,72 € | 74 734,18 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 11 | 4 162 159,46 € | 17 342,33 € | 75 045,57 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 12 | 4 087 113,89 € | 17 029,64 € | 75 358,26 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 13 | 4 011 755,63 € | 16 715,65 € | 75 672,25 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 14 | 3 936 083,38 € | 16 400,35 € | 75 987,55 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 15 | 3 860 095,83 € | 16 083,73 € | 76 304,17 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 16 | 3 783 791,66 € | 15 765,80 € | 76 622,10 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 17 | 3 707 169,56 € | 15 446,54 € | 76 941,36 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 18 | 3 630 228,20 € | 15 125,95 € | 77 261,95 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 19 | 3 552 966,25 € | 14 804,03 € | 77 583,87 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 20 | 3 475 382,38 € | 14 480,76 € | 77 907,14 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 21 | 3 397 475,24 € | 14 156,15 € | 78 231,75 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 22 | 3 319 243,49 € | 13 830,18 € | 78 557,72 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 23 | 3 240 685,77 € | 13 502,86 € | 78 885,04 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
| Mois 24 | 3 161 800,73 € | 13 174,17 € | 79 213,73 € | 1 468,71 € | 93 856,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 895 700 €, présenter un apport d'au moins 489 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.