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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 214 479,91 € / mois | 183 017,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 147 013,92 € / mois | 328 001,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 113 879,70 € / mois | 501 725,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 94 141,81 € / mois | 684 008,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 73 001,10 € / mois | 1 167 592,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 214 479,91 € | 649 939 € / mois | 612 800 € / mois |
| 3 ans | 147 013,92 € | 445 497 € / mois | 420 040 € / mois |
| 5 ans | 94 141,81 € | 285 278 € / mois | 268 977 € / mois |
| 7 ans | 73 001,10 € | 221 215 € / mois | 208 575 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 964 500,00 € | 20 685,42 € | 73 000,82 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 2 | 4 891 499,18 € | 20 381,25 € | 73 304,99 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 3 | 4 818 194,19 € | 20 075,81 € | 73 610,43 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 4 | 4 744 583,76 € | 19 769,10 € | 73 917,14 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 5 | 4 670 666,62 € | 19 461,11 € | 74 225,13 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 6 | 4 596 441,49 € | 19 151,84 € | 74 534,40 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 7 | 4 521 907,09 € | 18 841,28 € | 74 844,96 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 8 | 4 447 062,13 € | 18 529,43 € | 75 156,81 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 9 | 4 371 905,32 € | 18 216,27 € | 75 469,97 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 10 | 4 296 435,35 € | 17 901,81 € | 75 784,43 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 11 | 4 220 650,92 € | 17 586,05 € | 76 100,19 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 12 | 4 144 550,73 € | 17 268,96 € | 76 417,28 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 13 | 4 068 133,45 € | 16 950,56 € | 76 735,68 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 14 | 3 991 397,77 € | 16 630,82 € | 77 055,42 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 15 | 3 914 342,35 € | 16 309,76 € | 77 376,48 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 16 | 3 836 965,87 € | 15 987,36 € | 77 698,88 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 17 | 3 759 266,99 € | 15 663,61 € | 78 022,63 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 18 | 3 681 244,36 € | 15 338,52 € | 78 347,72 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 19 | 3 602 896,64 € | 15 012,07 € | 78 674,17 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 20 | 3 524 222,47 € | 14 684,26 € | 79 001,98 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 21 | 3 445 220,49 € | 14 355,09 € | 79 331,15 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 22 | 3 365 889,34 € | 14 024,54 € | 79 661,70 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 23 | 3 286 227,64 € | 13 692,62 € | 79 993,62 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
| Mois 24 | 3 206 234,02 € | 13 359,31 € | 80 326,93 € | 1 489,35 € | 95 175,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 964 500 €, présenter un apport d'au moins 496 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.