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Pour un financement de 6 120 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 264 404,98 € / mois | 225 619,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 181 234,75 € / mois | 404 351,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 140 387,78 € / mois | 618 513,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 116 055,45 € / mois | 843 227,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 89 993,77 € / mois | 1 439 376,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 264 404,98 € | 801 227 € / mois | 755 443 € / mois |
| 3 ans | 181 234,75 € | 549 196 € / mois | 517 814 € / mois |
| 5 ans | 116 055,45 € | 351 683 € / mois | 331 587 € / mois |
| 7 ans | 89 993,77 € | 272 708 € / mois | 257 125 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 120 100,00 € | 25 500,42 € | 89 993,42 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 2 | 6 030 106,58 € | 25 125,44 € | 90 368,40 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 3 | 5 939 738,18 € | 24 748,91 € | 90 744,93 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 4 | 5 848 993,25 € | 24 370,81 € | 91 123,03 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 5 | 5 757 870,22 € | 23 991,13 € | 91 502,71 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 6 | 5 666 367,51 € | 23 609,86 € | 91 883,98 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 7 | 5 574 483,53 € | 23 227,01 € | 92 266,83 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 8 | 5 482 216,70 € | 22 842,57 € | 92 651,27 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 9 | 5 389 565,43 € | 22 456,52 € | 93 037,32 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 10 | 5 296 528,11 € | 22 068,87 € | 93 424,97 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 11 | 5 203 103,14 € | 21 679,60 € | 93 814,24 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 12 | 5 109 288,90 € | 21 288,70 € | 94 205,14 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 13 | 5 015 083,76 € | 20 896,18 € | 94 597,66 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 14 | 4 920 486,10 € | 20 502,03 € | 94 991,81 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 15 | 4 825 494,29 € | 20 106,23 € | 95 387,61 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 16 | 4 730 106,68 € | 19 708,78 € | 95 785,06 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 17 | 4 634 321,62 € | 19 309,67 € | 96 184,17 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 18 | 4 538 137,45 € | 18 908,91 € | 96 584,93 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 19 | 4 441 552,52 € | 18 506,47 € | 96 987,37 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 20 | 4 344 565,15 € | 18 102,35 € | 97 391,49 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 21 | 4 247 173,66 € | 17 696,56 € | 97 797,28 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 22 | 4 149 376,38 € | 17 289,07 € | 98 204,77 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 23 | 4 051 171,61 € | 16 879,88 € | 98 613,96 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
| Mois 24 | 3 952 557,65 € | 16 468,99 € | 99 024,85 € | 1 836,03 € | 117 329,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 120 100 €, présenter un apport d'au moins 612 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.