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Pour un financement de 6 790 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 293 350,80 € / mois | 250 319,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 201 075,48 € / mois | 448 617,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 155 756,78 € / mois | 686 225,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 128 760,66 € / mois | 935 539,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 99 845,86 € / mois | 1 596 952,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 293 350,80 € | 888 942 € / mois | 838 145 € / mois |
| 3 ans | 201 075,48 € | 609 320 € / mois | 574 501 € / mois |
| 5 ans | 128 760,66 € | 390 184 € / mois | 367 888 € / mois |
| 7 ans | 99 845,86 € | 302 563 € / mois | 285 274 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 790 100,00 € | 28 292,08 € | 99 845,48 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 2 | 6 690 254,52 € | 27 876,06 € | 100 261,50 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 3 | 6 589 993,02 € | 27 458,30 € | 100 679,26 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 4 | 6 489 313,76 € | 27 038,81 € | 101 098,75 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 5 | 6 388 215,01 € | 26 617,56 € | 101 520,00 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 6 | 6 286 695,01 € | 26 194,56 € | 101 943,00 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 7 | 6 184 752,01 € | 25 769,80 € | 102 367,76 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 8 | 6 082 384,25 € | 25 343,27 € | 102 794,29 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 9 | 5 979 589,96 € | 24 914,96 € | 103 222,60 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 10 | 5 876 367,36 € | 24 484,86 € | 103 652,70 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 11 | 5 772 714,66 € | 24 052,98 € | 104 084,58 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 12 | 5 668 630,08 € | 23 619,29 € | 104 518,27 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 13 | 5 564 111,81 € | 23 183,80 € | 104 953,76 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 14 | 5 459 158,05 € | 22 746,49 € | 105 391,07 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 15 | 5 353 766,98 € | 22 307,36 € | 105 830,20 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 16 | 5 247 936,78 € | 21 866,40 € | 106 271,16 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 17 | 5 141 665,62 € | 21 423,61 € | 106 713,95 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 18 | 5 034 951,67 € | 20 978,97 € | 107 158,59 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 19 | 4 927 793,08 € | 20 532,47 € | 107 605,09 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 20 | 4 820 187,99 € | 20 084,12 € | 108 053,44 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 21 | 4 712 134,55 € | 19 633,89 € | 108 503,67 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 22 | 4 603 630,88 € | 19 181,80 € | 108 955,76 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 23 | 4 494 675,12 € | 18 727,81 € | 109 409,75 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
| Mois 24 | 4 385 265,37 € | 18 271,94 € | 109 865,62 € | 2 037,03 € | 130 174,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 790 100 €, présenter un apport d'au moins 679 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.