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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 33 607,40 € / mois | 28 677,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 23 035,98 € / mois | 51 395,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 17 844,10 € / mois | 78 616,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 14 751,32 € / mois | 107 179,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 11 438,73 € / mois | 182 953,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 33 607,40 € | 101 841 € / mois | 96 021 € / mois |
| 3 ans | 23 035,98 € | 69 806 € / mois | 65 817 € / mois |
| 5 ans | 14 751,32 € | 44 701 € / mois | 42 147 € / mois |
| 7 ans | 11 438,73 € | 34 663 € / mois | 32 682 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 777 900,00 € | 3 241,25 € | 11 438,68 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 2 | 766 461,32 € | 3 193,59 € | 11 486,34 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 3 | 754 974,98 € | 3 145,73 € | 11 534,20 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 4 | 743 440,78 € | 3 097,67 € | 11 582,26 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 5 | 731 858,52 € | 3 049,41 € | 11 630,52 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 6 | 720 228,00 € | 3 000,95 € | 11 678,98 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 7 | 708 549,02 € | 2 952,29 € | 11 727,64 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 8 | 696 821,38 € | 2 903,42 € | 11 776,51 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 9 | 685 044,87 € | 2 854,35 € | 11 825,58 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 10 | 673 219,29 € | 2 805,08 € | 11 874,85 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 11 | 661 344,44 € | 2 755,60 € | 11 924,33 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 12 | 649 420,11 € | 2 705,92 € | 11 974,01 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 13 | 637 446,10 € | 2 656,03 € | 12 023,90 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 14 | 625 422,20 € | 2 605,93 € | 12 074,00 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 15 | 613 348,20 € | 2 555,62 € | 12 124,31 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 16 | 601 223,89 € | 2 505,10 € | 12 174,83 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 17 | 589 049,06 € | 2 454,37 € | 12 225,56 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 18 | 576 823,50 € | 2 403,43 € | 12 276,50 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 19 | 564 547,00 € | 2 352,28 € | 12 327,65 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 20 | 552 219,35 € | 2 300,91 € | 12 379,02 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 21 | 539 840,33 € | 2 249,33 € | 12 430,60 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 22 | 527 409,73 € | 2 197,54 € | 12 482,39 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 23 | 514 927,34 € | 2 145,53 € | 12 534,40 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
| Mois 24 | 502 392,94 € | 2 093,30 € | 12 586,63 € | 233,37 € | 14 913,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 777 900 €, présenter un apport d'au moins 77 790 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.