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Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 38 394,26 € / mois | 32 762,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 26 317,11 € / mois | 58 715,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 20 385,72 € / mois | 89 814,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 16 852,42 € / mois | 122 445,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 13 068,00 € / mois | 209 012,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 38 394,26 € | 116 346 € / mois | 109 698 € / mois |
| 3 ans | 26 317,11 € | 79 749 € / mois | 75 192 € / mois |
| 5 ans | 16 852,42 € | 51 068 € / mois | 48 150 € / mois |
| 7 ans | 13 068,00 € | 39 600 € / mois | 37 337 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 888 700,00 € | 3 702,92 € | 13 067,95 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 2 | 875 632,05 € | 3 648,47 € | 13 122,40 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 3 | 862 509,65 € | 3 593,79 € | 13 177,08 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 4 | 849 332,57 € | 3 538,89 € | 13 231,98 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 5 | 836 100,59 € | 3 483,75 € | 13 287,12 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 6 | 822 813,47 € | 3 428,39 € | 13 342,48 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 7 | 809 470,99 € | 3 372,80 € | 13 398,07 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 8 | 796 072,92 € | 3 316,97 € | 13 453,90 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 9 | 782 619,02 € | 3 260,91 € | 13 509,96 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 10 | 769 109,06 € | 3 204,62 € | 13 566,25 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 11 | 755 542,81 € | 3 148,10 € | 13 622,77 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 12 | 741 920,04 € | 3 091,33 € | 13 679,54 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 13 | 728 240,50 € | 3 034,34 € | 13 736,53 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 14 | 714 503,97 € | 2 977,10 € | 13 793,77 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 15 | 700 710,20 € | 2 919,63 € | 13 851,24 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 16 | 686 858,96 € | 2 861,91 € | 13 908,96 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 17 | 672 950,00 € | 2 803,96 € | 13 966,91 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 18 | 658 983,09 € | 2 745,76 € | 14 025,11 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 19 | 644 957,98 € | 2 687,32 € | 14 083,55 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 20 | 630 874,43 € | 2 628,64 € | 14 142,23 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 21 | 616 732,20 € | 2 569,72 € | 14 201,15 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 22 | 602 531,05 € | 2 510,55 € | 14 260,32 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 23 | 588 270,73 € | 2 451,13 € | 14 319,74 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
| Mois 24 | 573 950,99 € | 2 391,46 € | 14 379,41 € | 266,61 € | 17 037,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 888 700 €, présenter un apport d'au moins 88 870 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.