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Pour un financement de 964 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 651,74 € / mois | 35 541,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 549,93 € / mois | 63 697,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 115,30 € / mois | 97 434,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 282,23 € / mois | 132 833,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 176,73 € / mois | 226 745,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 651,74 € | 126 217 € / mois | 119 005 € / mois |
| 3 ans | 28 549,93 € | 86 515 € / mois | 81 571 € / mois |
| 5 ans | 18 282,23 € | 55 401 € / mois | 52 235 € / mois |
| 7 ans | 14 176,73 € | 42 960 € / mois | 40 505 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 964 100,00 € | 4 017,08 € | 14 176,68 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 2 | 949 923,32 € | 3 958,01 € | 14 235,75 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 3 | 935 687,57 € | 3 898,70 € | 14 295,06 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 4 | 921 392,51 € | 3 839,14 € | 14 354,62 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 5 | 907 037,89 € | 3 779,32 € | 14 414,44 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 6 | 892 623,45 € | 3 719,26 € | 14 474,50 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 7 | 878 148,95 € | 3 658,95 € | 14 534,81 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 8 | 863 614,14 € | 3 598,39 € | 14 595,37 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 9 | 849 018,77 € | 3 537,58 € | 14 656,18 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 10 | 834 362,59 € | 3 476,51 € | 14 717,25 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 11 | 819 645,34 € | 3 415,19 € | 14 778,57 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 12 | 804 866,77 € | 3 353,61 € | 14 840,15 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 13 | 790 026,62 € | 3 291,78 € | 14 901,98 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 14 | 775 124,64 € | 3 229,69 € | 14 964,07 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 15 | 760 160,57 € | 3 167,34 € | 15 026,42 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 16 | 745 134,15 € | 3 104,73 € | 15 089,03 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 17 | 730 045,12 € | 3 041,85 € | 15 151,91 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 18 | 714 893,21 € | 2 978,72 € | 15 215,04 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 19 | 699 678,17 € | 2 915,33 € | 15 278,43 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 20 | 684 399,74 € | 2 851,67 € | 15 342,09 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 21 | 669 057,65 € | 2 787,74 € | 15 406,02 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 22 | 653 651,63 € | 2 723,55 € | 15 470,21 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 23 | 638 181,42 € | 2 659,09 € | 15 534,67 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
| Mois 24 | 622 646,75 € | 2 594,36 € | 15 599,40 € | 289,23 € | 18 482,99 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.