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Pour un financement de 971 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 971,44 € / mois | 35 814,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 769,07 € / mois | 64 186,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 285,05 € / mois | 98 182,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 422,55 € / mois | 133 853,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 285,54 € / mois | 228 485,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 971,44 € | 127 186 € / mois | 119 918 € / mois |
| 3 ans | 28 769,07 € | 87 179 € / mois | 82 197 € / mois |
| 5 ans | 18 422,55 € | 55 826 € / mois | 52 636 € / mois |
| 7 ans | 14 285,54 € | 43 290 € / mois | 40 816 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 971 500,00 € | 4 047,92 € | 14 285,48 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 2 | 957 214,52 € | 3 988,39 € | 14 345,01 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 3 | 942 869,51 € | 3 928,62 € | 14 404,78 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 4 | 928 464,73 € | 3 868,60 € | 14 464,80 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 5 | 913 999,93 € | 3 808,33 € | 14 525,07 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 6 | 899 474,86 € | 3 747,81 € | 14 585,59 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 7 | 884 889,27 € | 3 687,04 € | 14 646,36 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 8 | 870 242,91 € | 3 626,01 € | 14 707,39 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 9 | 855 535,52 € | 3 564,73 € | 14 768,67 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 10 | 840 766,85 € | 3 503,20 € | 14 830,20 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 11 | 825 936,65 € | 3 441,40 € | 14 892,00 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 12 | 811 044,65 € | 3 379,35 € | 14 954,05 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 13 | 796 090,60 € | 3 317,04 € | 15 016,36 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 14 | 781 074,24 € | 3 254,48 € | 15 078,92 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 15 | 765 995,32 € | 3 191,65 € | 15 141,75 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 16 | 750 853,57 € | 3 128,56 € | 15 204,84 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 17 | 735 648,73 € | 3 065,20 € | 15 268,20 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 18 | 720 380,53 € | 3 001,59 € | 15 331,81 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 19 | 705 048,72 € | 2 937,70 € | 15 395,70 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 20 | 689 653,02 € | 2 873,55 € | 15 459,85 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 21 | 674 193,17 € | 2 809,14 € | 15 524,26 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 22 | 658 668,91 € | 2 744,45 € | 15 588,95 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 23 | 643 079,96 € | 2 679,50 € | 15 653,90 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
| Mois 24 | 627 426,06 € | 2 614,28 € | 15 719,12 € | 291,45 € | 18 624,85 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 971 500 €, présenter un apport d'au moins 97 150 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.