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Pour un financement de 973 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 070,81 € / mois | 35 899,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 837,18 € / mois | 64 338,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 337,81 € / mois | 98 414,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 466,17 € / mois | 134 170,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 319,36 € / mois | 229 026,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 070,81 € | 127 487 € / mois | 120 202 € / mois |
| 3 ans | 28 837,18 € | 87 385 € / mois | 82 392 € / mois |
| 5 ans | 18 466,17 € | 55 958 € / mois | 52 760 € / mois |
| 7 ans | 14 319,36 € | 43 392 € / mois | 40 912 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 973 800,00 € | 4 057,50 € | 14 319,31 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 2 | 959 480,69 € | 3 997,84 € | 14 378,97 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 3 | 945 101,72 € | 3 937,92 € | 14 438,89 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 4 | 930 662,83 € | 3 877,76 € | 14 499,05 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 5 | 916 163,78 € | 3 817,35 € | 14 559,46 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 6 | 901 604,32 € | 3 756,68 € | 14 620,13 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 7 | 886 984,19 € | 3 695,77 € | 14 681,04 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 8 | 872 303,15 € | 3 634,60 € | 14 742,21 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 9 | 857 560,94 € | 3 573,17 € | 14 803,64 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 10 | 842 757,30 € | 3 511,49 € | 14 865,32 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 11 | 827 891,98 € | 3 449,55 € | 14 927,26 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 12 | 812 964,72 € | 3 387,35 € | 14 989,46 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 13 | 797 975,26 € | 3 324,90 € | 15 051,91 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 14 | 782 923,35 € | 3 262,18 € | 15 114,63 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 15 | 767 808,72 € | 3 199,20 € | 15 177,61 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 16 | 752 631,11 € | 3 135,96 € | 15 240,85 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 17 | 737 390,26 € | 3 072,46 € | 15 304,35 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 18 | 722 085,91 € | 3 008,69 € | 15 368,12 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 19 | 706 717,79 € | 2 944,66 € | 15 432,15 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 20 | 691 285,64 € | 2 880,36 € | 15 496,45 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 21 | 675 789,19 € | 2 815,79 € | 15 561,02 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 22 | 660 228,17 € | 2 750,95 € | 15 625,86 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 23 | 644 602,31 € | 2 685,84 € | 15 690,97 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
| Mois 24 | 628 911,34 € | 2 620,46 € | 15 756,35 € | 292,14 € | 18 668,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.