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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 43 112,00 € / mois | 36 788,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 550,85 € / mois | 65 930,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 890,63 € / mois | 100 850,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 923,18 € / mois | 137 490,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 673,74 € / mois | 234 694,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 43 112,00 € | 130 642 € / mois | 123 177 € / mois |
| 3 ans | 29 550,85 € | 89 548 € / mois | 84 431 € / mois |
| 5 ans | 18 923,18 € | 57 343 € / mois | 54 066 € / mois |
| 7 ans | 14 673,74 € | 44 466 € / mois | 41 925 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 997 900,00 € | 4 157,92 € | 14 673,68 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 2 | 983 226,32 € | 4 096,78 € | 14 734,82 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 3 | 968 491,50 € | 4 035,38 € | 14 796,22 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 4 | 953 695,28 € | 3 973,73 € | 14 857,87 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 5 | 938 837,41 € | 3 911,82 € | 14 919,78 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 6 | 923 917,63 € | 3 849,66 € | 14 981,94 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 7 | 908 935,69 € | 3 787,23 € | 15 044,37 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 8 | 893 891,32 € | 3 724,55 € | 15 107,05 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 9 | 878 784,27 € | 3 661,60 € | 15 170,00 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 10 | 863 614,27 € | 3 598,39 € | 15 233,21 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 11 | 848 381,06 € | 3 534,92 € | 15 296,68 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 12 | 833 084,38 € | 3 471,18 € | 15 360,42 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 13 | 817 723,96 € | 3 407,18 € | 15 424,42 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 14 | 802 299,54 € | 3 342,91 € | 15 488,69 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 15 | 786 810,85 € | 3 278,38 € | 15 553,22 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 16 | 771 257,63 € | 3 213,57 € | 15 618,03 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 17 | 755 639,60 € | 3 148,50 € | 15 683,10 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 18 | 739 956,50 € | 3 083,15 € | 15 748,45 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 19 | 724 208,05 € | 3 017,53 € | 15 814,07 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 20 | 708 393,98 € | 2 951,64 € | 15 879,96 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 21 | 692 514,02 € | 2 885,48 € | 15 946,12 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 22 | 676 567,90 € | 2 819,03 € | 16 012,57 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 23 | 660 555,33 € | 2 752,31 € | 16 079,29 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
| Mois 24 | 644 476,04 € | 2 685,32 € | 16 146,28 € | 299,37 € | 19 130,97 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 997 900 €, présenter un apport d'au moins 99 790 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.