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Pour un financement de 1 097 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 393,39 € / mois | 40 441,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 485,50 € / mois | 72 478,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 163,87 € / mois | 110 865,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 802,41 € / mois | 151 144,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 130,97 € / mois | 258 001,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 393,39 € | 143 616 € / mois | 135 410 € / mois |
| 3 ans | 32 485,50 € | 98 441 € / mois | 92 816 € / mois |
| 5 ans | 20 802,41 € | 63 038 € / mois | 59 435 € / mois |
| 7 ans | 16 130,97 € | 48 882 € / mois | 46 088 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 097 000,00 € | 4 570,83 € | 16 130,91 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 2 | 1 080 869,09 € | 4 503,62 € | 16 198,12 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 3 | 1 064 670,97 € | 4 436,13 € | 16 265,61 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 4 | 1 048 405,36 € | 4 368,36 € | 16 333,38 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 5 | 1 032 071,98 € | 4 300,30 € | 16 401,44 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 6 | 1 015 670,54 € | 4 231,96 € | 16 469,78 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 7 | 999 200,76 € | 4 163,34 € | 16 538,40 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 8 | 982 662,36 € | 4 094,43 € | 16 607,31 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 9 | 966 055,05 € | 4 025,23 € | 16 676,51 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 10 | 949 378,54 € | 3 955,74 € | 16 746,00 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 11 | 932 632,54 € | 3 885,97 € | 16 815,77 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 12 | 915 816,77 € | 3 815,90 € | 16 885,84 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 13 | 898 930,93 € | 3 745,55 € | 16 956,19 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 14 | 881 974,74 € | 3 674,89 € | 17 026,85 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 15 | 864 947,89 € | 3 603,95 € | 17 097,79 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 16 | 847 850,10 € | 3 532,71 € | 17 169,03 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 17 | 830 681,07 € | 3 461,17 € | 17 240,57 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 18 | 813 440,50 € | 3 389,34 € | 17 312,40 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 19 | 796 128,10 € | 3 317,20 € | 17 384,54 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 20 | 778 743,56 € | 3 244,76 € | 17 456,98 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 21 | 761 286,58 € | 3 172,03 € | 17 529,71 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 22 | 743 756,87 € | 3 098,99 € | 17 602,75 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 23 | 726 154,12 € | 3 025,64 € | 17 676,10 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
| Mois 24 | 708 478,02 € | 2 951,99 € | 17 749,75 € | 329,10 € | 21 030,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 097 000 €, présenter un apport d'au moins 109 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.