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Pour un financement de 1 129 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 775,87 € / mois | 41 620,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 433,12 € / mois | 74 592,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 897,91 € / mois | 114 099,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 409,23 € / mois | 155 553,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 601,52 € / mois | 265 527,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 775,87 € | 147 806 € / mois | 139 360 € / mois |
| 3 ans | 33 433,12 € | 101 312 € / mois | 95 523 € / mois |
| 5 ans | 21 409,23 € | 64 876 € / mois | 61 169 € / mois |
| 7 ans | 16 601,52 € | 50 308 € / mois | 47 433 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 129 000,00 € | 4 704,17 € | 16 601,45 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 2 | 1 112 398,55 € | 4 634,99 € | 16 670,63 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 3 | 1 095 727,92 € | 4 565,53 € | 16 740,09 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 4 | 1 078 987,83 € | 4 495,78 € | 16 809,84 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 5 | 1 062 177,99 € | 4 425,74 € | 16 879,88 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 6 | 1 045 298,11 € | 4 355,41 € | 16 950,21 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 7 | 1 028 347,90 € | 4 284,78 € | 17 020,84 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 8 | 1 011 327,06 € | 4 213,86 € | 17 091,76 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 9 | 994 235,30 € | 4 142,65 € | 17 162,97 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 10 | 977 072,33 € | 4 071,13 € | 17 234,49 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 11 | 959 837,84 € | 3 999,32 € | 17 306,30 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 12 | 942 531,54 € | 3 927,21 € | 17 378,41 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 13 | 925 153,13 € | 3 854,80 € | 17 450,82 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 14 | 907 702,31 € | 3 782,09 € | 17 523,53 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 15 | 890 178,78 € | 3 709,08 € | 17 596,54 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 16 | 872 582,24 € | 3 635,76 € | 17 669,86 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 17 | 854 912,38 € | 3 562,13 € | 17 743,49 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 18 | 837 168,89 € | 3 488,20 € | 17 817,42 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 19 | 819 351,47 € | 3 413,96 € | 17 891,66 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 20 | 801 459,81 € | 3 339,42 € | 17 966,20 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 21 | 783 493,61 € | 3 264,56 € | 18 041,06 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 22 | 765 452,55 € | 3 189,39 € | 18 116,23 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 23 | 747 336,32 € | 3 113,90 € | 18 191,72 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
| Mois 24 | 729 144,60 € | 3 038,10 € | 18 267,52 € | 338,70 € | 21 644,32 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 129 000 €, présenter un apport d'au moins 112 900 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.