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Pour un financement de 1 157 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 985,55 € / mois | 42 653,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 262,28 € / mois | 76 442,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 540,20 € / mois | 116 929,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 940,19 € / mois | 159 411,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 013,25 € / mois | 272 113,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 985,55 € | 151 471 € / mois | 142 816 € / mois |
| 3 ans | 34 262,28 € | 103 825 € / mois | 97 892 € / mois |
| 5 ans | 21 940,19 € | 66 485 € / mois | 62 686 € / mois |
| 7 ans | 17 013,25 € | 51 555 € / mois | 48 609 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 157 000,00 € | 4 820,83 € | 17 013,19 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 2 | 1 139 986,81 € | 4 749,95 € | 17 084,07 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 3 | 1 122 902,74 € | 4 678,76 € | 17 155,26 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 4 | 1 105 747,48 € | 4 607,28 € | 17 226,74 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 5 | 1 088 520,74 € | 4 535,50 € | 17 298,52 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 6 | 1 071 222,22 € | 4 463,43 € | 17 370,59 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 7 | 1 053 851,63 € | 4 391,05 € | 17 442,97 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 8 | 1 036 408,66 € | 4 318,37 € | 17 515,65 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 9 | 1 018 893,01 € | 4 245,39 € | 17 588,63 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 10 | 1 001 304,38 € | 4 172,10 € | 17 661,92 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 11 | 983 642,46 € | 4 098,51 € | 17 735,51 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 12 | 965 906,95 € | 4 024,61 € | 17 809,41 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 13 | 948 097,54 € | 3 950,41 € | 17 883,61 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 14 | 930 213,93 € | 3 875,89 € | 17 958,13 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 15 | 912 255,80 € | 3 801,07 € | 18 032,95 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 16 | 894 222,85 € | 3 725,93 € | 18 108,09 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 17 | 876 114,76 € | 3 650,48 € | 18 183,54 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 18 | 857 931,22 € | 3 574,71 € | 18 259,31 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 19 | 839 671,91 € | 3 498,63 € | 18 335,39 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 20 | 821 336,52 € | 3 422,24 € | 18 411,78 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 21 | 802 924,74 € | 3 345,52 € | 18 488,50 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 22 | 784 436,24 € | 3 268,48 € | 18 565,54 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 23 | 765 870,70 € | 3 191,13 € | 18 642,89 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
| Mois 24 | 747 227,81 € | 3 113,45 € | 18 720,57 € | 347,10 € | 22 181,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 157 000 €, présenter un apport d'au moins 115 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.