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Pour un financement de 1 180 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 000,81 € / mois | 43 519,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 958,19 € / mois | 77 994,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 079,26 € / mois | 119 304,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 385,82 € / mois | 162 649,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 358,81 € / mois | 277 640,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 000,81 € | 154 548 € / mois | 145 717 € / mois |
| 3 ans | 34 958,19 € | 105 934 € / mois | 99 881 € / mois |
| 5 ans | 22 385,82 € | 67 836 € / mois | 63 959 € / mois |
| 7 ans | 17 358,81 € | 52 602 € / mois | 49 597 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 180 500,00 € | 4 918,75 € | 17 358,74 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 2 | 1 163 141,26 € | 4 846,42 € | 17 431,07 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 3 | 1 145 710,19 € | 4 773,79 € | 17 503,70 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 4 | 1 128 206,49 € | 4 700,86 € | 17 576,63 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 5 | 1 110 629,86 € | 4 627,62 € | 17 649,87 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 6 | 1 092 979,99 € | 4 554,08 € | 17 723,41 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 7 | 1 075 256,58 € | 4 480,24 € | 17 797,25 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 8 | 1 057 459,33 € | 4 406,08 € | 17 871,41 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 9 | 1 039 587,92 € | 4 331,62 € | 17 945,87 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 10 | 1 021 642,05 € | 4 256,84 € | 18 020,65 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 11 | 1 003 621,40 € | 4 181,76 € | 18 095,73 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 12 | 985 525,67 € | 4 106,36 € | 18 171,13 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 13 | 967 354,54 € | 4 030,64 € | 18 246,85 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 14 | 949 107,69 € | 3 954,62 € | 18 322,87 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 15 | 930 784,82 € | 3 878,27 € | 18 399,22 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 16 | 912 385,60 € | 3 801,61 € | 18 475,88 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 17 | 893 909,72 € | 3 724,62 € | 18 552,87 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 18 | 875 356,85 € | 3 647,32 € | 18 630,17 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 19 | 856 726,68 € | 3 569,69 € | 18 707,80 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 20 | 838 018,88 € | 3 491,75 € | 18 785,74 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 21 | 819 233,14 € | 3 413,47 € | 18 864,02 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 22 | 800 369,12 € | 3 334,87 € | 18 942,62 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 23 | 781 426,50 € | 3 255,94 € | 19 021,55 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
| Mois 24 | 762 404,95 € | 3 176,69 € | 19 100,80 € | 354,15 € | 22 631,64 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 180 500 €, présenter un apport d'au moins 118 050 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.