Simulation complète pour un Crédit Travaux de 1 346 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 1 346 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 58 150,86 € / mois | 49 620,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 859,15 € / mois | 88 929,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 875,63 € / mois | 136 030,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 524,20 € / mois | 185 452,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 792,42 € / mois | 316 563,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 58 150,86 € | 176 215 € / mois | 166 145 € / mois |
| 3 ans | 39 859,15 € | 120 785 € / mois | 113 883 € / mois |
| 5 ans | 25 524,20 € | 77 346 € / mois | 72 926 € / mois |
| 7 ans | 19 792,42 € | 59 977 € / mois | 56 550 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 346 000,00 € | 5 608,33 € | 19 792,35 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 2 | 1 326 207,65 € | 5 525,87 € | 19 874,81 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 3 | 1 306 332,84 € | 5 443,05 € | 19 957,63 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 4 | 1 286 375,21 € | 5 359,90 € | 20 040,78 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 5 | 1 266 334,43 € | 5 276,39 € | 20 124,29 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 6 | 1 246 210,14 € | 5 192,54 € | 20 208,14 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 7 | 1 226 002,00 € | 5 108,34 € | 20 292,34 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 8 | 1 205 709,66 € | 5 023,79 € | 20 376,89 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 9 | 1 185 332,77 € | 4 938,89 € | 20 461,79 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 10 | 1 164 870,98 € | 4 853,63 € | 20 547,05 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 11 | 1 144 323,93 € | 4 768,02 € | 20 632,66 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 12 | 1 123 691,27 € | 4 682,05 € | 20 718,63 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 13 | 1 102 972,64 € | 4 595,72 € | 20 804,96 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 14 | 1 082 167,68 € | 4 509,03 € | 20 891,65 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 15 | 1 061 276,03 € | 4 421,98 € | 20 978,70 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 16 | 1 040 297,33 € | 4 334,57 € | 21 066,11 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 17 | 1 019 231,22 € | 4 246,80 € | 21 153,88 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 18 | 998 077,34 € | 4 158,66 € | 21 242,02 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 19 | 976 835,32 € | 4 070,15 € | 21 330,53 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 20 | 955 504,79 € | 3 981,27 € | 21 419,41 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 21 | 934 085,38 € | 3 892,02 € | 21 508,66 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 22 | 912 576,72 € | 3 802,40 € | 21 598,28 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 23 | 890 978,44 € | 3 712,41 € | 21 688,27 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
| Mois 24 | 869 290,17 € | 3 622,04 € | 21 778,64 € | 403,80 € | 25 804,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 346 000 €, présenter un apport d'au moins 134 600 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.