Simulation complète pour un Crédit Travaux de 1 395 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 1 395 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 60 267,80 € / mois | 51 427,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 41 310,19 € / mois | 92 166,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 31 999,63 € / mois | 140 982,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 26 453,38 € / mois | 192 202,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 20 512,95 € / mois | 328 087,80 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 60 267,80 € | 182 630 € / mois | 172 194 € / mois |
| 3 ans | 41 310,19 € | 125 182 € / mois | 118 029 € / mois |
| 5 ans | 26 453,38 € | 80 162 € / mois | 75 581 € / mois |
| 7 ans | 20 512,95 € | 62 160 € / mois | 58 608 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 395 000,00 € | 5 812,50 € | 20 512,87 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 2 | 1 374 487,13 € | 5 727,03 € | 20 598,34 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 3 | 1 353 888,79 € | 5 641,20 € | 20 684,17 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 4 | 1 333 204,62 € | 5 555,02 € | 20 770,35 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 5 | 1 312 434,27 € | 5 468,48 € | 20 856,89 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 6 | 1 291 577,38 € | 5 381,57 € | 20 943,80 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 7 | 1 270 633,58 € | 5 294,31 € | 21 031,06 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 8 | 1 249 602,52 € | 5 206,68 € | 21 118,69 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 9 | 1 228 483,83 € | 5 118,68 € | 21 206,69 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 10 | 1 207 277,14 € | 5 030,32 € | 21 295,05 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 11 | 1 185 982,09 € | 4 941,59 € | 21 383,78 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 12 | 1 164 598,31 € | 4 852,49 € | 21 472,88 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 13 | 1 143 125,43 € | 4 763,02 € | 21 562,35 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 14 | 1 121 563,08 € | 4 673,18 € | 21 652,19 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 15 | 1 099 910,89 € | 4 582,96 € | 21 742,41 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 16 | 1 078 168,48 € | 4 492,37 € | 21 833,00 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 17 | 1 056 335,48 € | 4 401,40 € | 21 923,97 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 18 | 1 034 411,51 € | 4 310,05 € | 22 015,32 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 19 | 1 012 396,19 € | 4 218,32 € | 22 107,05 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 20 | 990 289,14 € | 4 126,20 € | 22 199,17 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 21 | 968 089,97 € | 4 033,71 € | 22 291,66 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 22 | 945 798,31 € | 3 940,83 € | 22 384,54 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 23 | 923 413,77 € | 3 847,56 € | 22 477,81 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
| Mois 24 | 900 935,96 € | 3 753,90 € | 22 571,47 € | 418,50 € | 26 743,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 395 000 €, présenter un apport d'au moins 139 500 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.