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Pour un financement de 1 793 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 462,48 € / mois | 66 099,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 096,17 € / mois | 118 462,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 129,28 € / mois | 181 205,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 000,66 € / mois | 247 039,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 365,39 € / mois | 421 692,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 462,48 € | 234 735 € / mois | 221 321 € / mois |
| 3 ans | 53 096,17 € | 160 897 € / mois | 151 703 € / mois |
| 5 ans | 34 000,66 € | 103 032 € / mois | 97 145 € / mois |
| 7 ans | 26 365,39 € | 79 895 € / mois | 75 330 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 793 000,00 € | 7 470,83 € | 26 365,29 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 2 | 1 766 634,71 € | 7 360,98 € | 26 475,14 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 3 | 1 740 159,57 € | 7 250,66 € | 26 585,46 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 4 | 1 713 574,11 € | 7 139,89 € | 26 696,23 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 5 | 1 686 877,88 € | 7 028,66 € | 26 807,46 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 6 | 1 660 070,42 € | 6 916,96 € | 26 919,16 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 7 | 1 633 151,26 € | 6 804,80 € | 27 031,32 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 8 | 1 606 119,94 € | 6 692,17 € | 27 143,95 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 9 | 1 578 975,99 € | 6 579,07 € | 27 257,05 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 10 | 1 551 718,94 € | 6 465,50 € | 27 370,62 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 11 | 1 524 348,32 € | 6 351,45 € | 27 484,67 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 12 | 1 496 863,65 € | 6 236,93 € | 27 599,19 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 13 | 1 469 264,46 € | 6 121,94 € | 27 714,18 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 14 | 1 441 550,28 € | 6 006,46 € | 27 829,66 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 15 | 1 413 720,62 € | 5 890,50 € | 27 945,62 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 16 | 1 385 775,00 € | 5 774,06 € | 28 062,06 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 17 | 1 357 712,94 € | 5 657,14 € | 28 178,98 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 18 | 1 329 533,96 € | 5 539,72 € | 28 296,40 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 19 | 1 301 237,56 € | 5 421,82 € | 28 414,30 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 20 | 1 272 823,26 € | 5 303,43 € | 28 532,69 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 21 | 1 244 290,57 € | 5 184,54 € | 28 651,58 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 22 | 1 215 638,99 € | 5 065,16 € | 28 770,96 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 23 | 1 186 868,03 € | 4 945,28 € | 28 890,84 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
| Mois 24 | 1 157 977,19 € | 4 824,90 € | 29 011,22 € | 537,90 € | 34 374,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 793 000 €, présenter un apport d'au moins 179 300 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.