Simulation complète pour un Crédit Travaux de 2 012 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 2 012 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 86 923,88 € / mois | 74 173,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 59 581,43 € / mois | 132 931,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 46 152,88 € / mois | 203 338,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 38 153,56 € / mois | 277 213,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 29 585,70 € / mois | 473 198,80 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 86 923,88 € | 263 406 € / mois | 248 354 € / mois |
| 3 ans | 59 581,43 € | 180 550 € / mois | 170 233 € / mois |
| 5 ans | 38 153,56 € | 115 617 € / mois | 109 010 € / mois |
| 7 ans | 29 585,70 € | 89 654 € / mois | 84 531 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 012 000,00 € | 8 383,33 € | 29 585,59 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 2 | 1 982 414,41 € | 8 260,06 € | 29 708,86 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 3 | 1 952 705,55 € | 8 136,27 € | 29 832,65 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 4 | 1 922 872,90 € | 8 011,97 € | 29 956,95 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 5 | 1 892 915,95 € | 7 887,15 € | 30 081,77 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 6 | 1 862 834,18 € | 7 761,81 € | 30 207,11 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 7 | 1 832 627,07 € | 7 635,95 € | 30 332,97 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 8 | 1 802 294,10 € | 7 509,56 € | 30 459,36 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 9 | 1 771 834,74 € | 7 382,64 € | 30 586,28 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 10 | 1 741 248,46 € | 7 255,20 € | 30 713,72 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 11 | 1 710 534,74 € | 7 127,23 € | 30 841,69 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 12 | 1 679 693,05 € | 6 998,72 € | 30 970,20 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 13 | 1 648 722,85 € | 6 869,68 € | 31 099,24 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 14 | 1 617 623,61 € | 6 740,10 € | 31 228,82 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 15 | 1 586 394,79 € | 6 609,98 € | 31 358,94 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 16 | 1 555 035,85 € | 6 479,32 € | 31 489,60 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 17 | 1 523 546,25 € | 6 348,11 € | 31 620,81 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 18 | 1 491 925,44 € | 6 216,36 € | 31 752,56 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 19 | 1 460 172,88 € | 6 084,05 € | 31 884,87 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 20 | 1 428 288,01 € | 5 951,20 € | 32 017,72 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 21 | 1 396 270,29 € | 5 817,79 € | 32 151,13 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 22 | 1 364 119,16 € | 5 683,83 € | 32 285,09 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 23 | 1 331 834,07 € | 5 549,31 € | 32 419,61 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
| Mois 24 | 1 299 414,46 € | 5 414,23 € | 32 554,69 € | 603,60 € | 38 572,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 012 000 €, présenter un apport d'au moins 201 200 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.