Simulation complète pour un Crédit Travaux de 2 020 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 2 020 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 87 269,50 € / mois | 74 468,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 59 818,33 € / mois | 133 459,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 46 336,39 € / mois | 204 146,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 38 305,26 € / mois | 278 315,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 29 703,34 € / mois | 475 080,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 87 269,50 € | 264 453 € / mois | 249 341 € / mois |
| 3 ans | 59 818,33 € | 181 268 € / mois | 170 910 € / mois |
| 5 ans | 38 305,26 € | 116 077 € / mois | 109 444 € / mois |
| 7 ans | 29 703,34 € | 90 010 € / mois | 84 867 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 020 000,00 € | 8 416,67 € | 29 703,22 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 2 | 1 990 296,78 € | 8 292,90 € | 29 826,99 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 3 | 1 960 469,79 € | 8 168,62 € | 29 951,27 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 4 | 1 930 518,52 € | 8 043,83 € | 30 076,06 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 5 | 1 900 442,46 € | 7 918,51 € | 30 201,38 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 6 | 1 870 241,08 € | 7 792,67 € | 30 327,22 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 7 | 1 839 913,86 € | 7 666,31 € | 30 453,58 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 8 | 1 809 460,28 € | 7 539,42 € | 30 580,47 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 9 | 1 778 879,81 € | 7 412,00 € | 30 707,89 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 10 | 1 748 171,92 € | 7 284,05 € | 30 835,84 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 11 | 1 717 336,08 € | 7 155,57 € | 30 964,32 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 12 | 1 686 371,76 € | 7 026,55 € | 31 093,34 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 13 | 1 655 278,42 € | 6 896,99 € | 31 222,90 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 14 | 1 624 055,52 € | 6 766,90 € | 31 352,99 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 15 | 1 592 702,53 € | 6 636,26 € | 31 483,63 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 16 | 1 561 218,90 € | 6 505,08 € | 31 614,81 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 17 | 1 529 604,09 € | 6 373,35 € | 31 746,54 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 18 | 1 497 857,55 € | 6 241,07 € | 31 878,82 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 19 | 1 465 978,73 € | 6 108,24 € | 32 011,65 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 20 | 1 433 967,08 € | 5 974,86 € | 32 145,03 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 21 | 1 401 822,05 € | 5 840,93 € | 32 278,96 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 22 | 1 369 543,09 € | 5 706,43 € | 32 413,46 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 23 | 1 337 129,63 € | 5 571,37 € | 32 548,52 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
| Mois 24 | 1 304 581,11 € | 5 435,75 € | 32 684,14 € | 606,00 € | 38 725,89 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 020 000 €, présenter un apport d'au moins 202 000 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.