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Pour un financement de 2 117 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 91 460,16 € / mois | 78 043,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 62 690,80 € / mois | 139 868,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 48 561,45 € / mois | 213 949,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 40 144,67 € / mois | 291 680,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 31 129,69 € / mois | 497 893,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 91 460,16 € | 277 152 € / mois | 261 315 € / mois |
| 3 ans | 62 690,80 € | 189 972 € / mois | 179 117 € / mois |
| 5 ans | 40 144,67 € | 121 651 € / mois | 114 699 € / mois |
| 7 ans | 31 129,69 € | 94 332 € / mois | 88 942 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 117 000,00 € | 8 820,83 € | 31 129,57 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 2 | 2 085 870,43 € | 8 691,13 € | 31 259,27 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 3 | 2 054 611,16 € | 8 560,88 € | 31 389,52 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 4 | 2 023 221,64 € | 8 430,09 € | 31 520,31 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 5 | 1 991 701,33 € | 8 298,76 € | 31 651,64 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 6 | 1 960 049,69 € | 8 166,87 € | 31 783,53 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 7 | 1 928 266,16 € | 8 034,44 € | 31 915,96 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 8 | 1 896 350,20 € | 7 901,46 € | 32 048,94 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 9 | 1 864 301,26 € | 7 767,92 € | 32 182,48 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 10 | 1 832 118,78 € | 7 633,83 € | 32 316,57 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 11 | 1 799 802,21 € | 7 499,18 € | 32 451,22 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 12 | 1 767 350,99 € | 7 363,96 € | 32 586,44 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 13 | 1 734 764,55 € | 7 228,19 € | 32 722,21 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 14 | 1 702 042,34 € | 7 091,84 € | 32 858,56 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 15 | 1 669 183,78 € | 6 954,93 € | 32 995,47 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 16 | 1 636 188,31 € | 6 817,45 € | 33 132,95 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 17 | 1 603 055,36 € | 6 679,40 € | 33 271,00 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 18 | 1 569 784,36 € | 6 540,77 € | 33 409,63 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 19 | 1 536 374,73 € | 6 401,56 € | 33 548,84 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 20 | 1 502 825,89 € | 6 261,77 € | 33 688,63 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 21 | 1 469 137,26 € | 6 121,41 € | 33 828,99 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 22 | 1 435 308,27 € | 5 980,45 € | 33 969,95 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 23 | 1 401 338,32 € | 5 838,91 € | 34 111,49 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
| Mois 24 | 1 367 226,83 € | 5 696,78 € | 34 253,62 € | 635,10 € | 40 585,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 117 000 €, présenter un apport d'au moins 211 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.