Simulation complète pour un Crédit Travaux de 2 150 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 2 150 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 92 885,85 € / mois | 79 260,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 63 668,03 € / mois | 142 049,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 49 318,43 € / mois | 217 284,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 40 770,45 € / mois | 296 227,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 31 614,94 € / mois | 505 654,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 92 885,85 € | 281 472 € / mois | 265 388 € / mois |
| 3 ans | 63 668,03 € | 192 933 € / mois | 181 909 € / mois |
| 5 ans | 40 770,45 € | 123 547 € / mois | 116 487 € / mois |
| 7 ans | 31 614,94 € | 95 803 € / mois | 90 328 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 150 000,00 € | 8 958,33 € | 31 614,82 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 2 | 2 118 385,18 € | 8 826,60 € | 31 746,55 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 3 | 2 086 638,63 € | 8 694,33 € | 31 878,82 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 4 | 2 054 759,81 € | 8 561,50 € | 32 011,65 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 5 | 2 022 748,16 € | 8 428,12 € | 32 145,03 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 6 | 1 990 603,13 € | 8 294,18 € | 32 278,97 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 7 | 1 958 324,16 € | 8 159,68 € | 32 413,47 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 8 | 1 925 910,69 € | 8 024,63 € | 32 548,52 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 9 | 1 893 362,17 € | 7 889,01 € | 32 684,14 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 10 | 1 860 678,03 € | 7 752,83 € | 32 820,32 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 11 | 1 827 857,71 € | 7 616,07 € | 32 957,08 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 12 | 1 794 900,63 € | 7 478,75 € | 33 094,40 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 13 | 1 761 806,23 € | 7 340,86 € | 33 232,29 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 14 | 1 728 573,94 € | 7 202,39 € | 33 370,76 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 15 | 1 695 203,18 € | 7 063,35 € | 33 509,80 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 16 | 1 661 693,38 € | 6 923,72 € | 33 649,43 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 17 | 1 628 043,95 € | 6 783,52 € | 33 789,63 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 18 | 1 594 254,32 € | 6 642,73 € | 33 930,42 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 19 | 1 560 323,90 € | 6 501,35 € | 34 071,80 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 20 | 1 526 252,10 € | 6 359,38 € | 34 213,77 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 21 | 1 492 038,33 € | 6 216,83 € | 34 356,32 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 22 | 1 457 682,01 € | 6 073,68 € | 34 499,47 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 23 | 1 423 182,54 € | 5 929,93 € | 34 643,22 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
| Mois 24 | 1 388 539,32 € | 5 785,58 € | 34 787,57 € | 645,00 € | 41 218,15 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 150 000 €, présenter un apport d'au moins 215 000 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.