Simulation complète pour un Crédit Travaux de 2 473 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 2 473 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 106 840,33 € / mois | 91 167,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 73 233,04 € / mois | 163 389,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 56 727,67 € / mois | 249 928,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 46 895,50 € / mois | 340 730,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 36 364,53 € / mois | 581 620,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 106 840,33 € | 323 759 € / mois | 305 258 € / mois |
| 3 ans | 73 233,04 € | 221 918 € / mois | 209 237 € / mois |
| 5 ans | 46 895,50 € | 142 108 € / mois | 133 987 € / mois |
| 7 ans | 36 364,53 € | 110 196 € / mois | 103 899 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 473 000,00 € | 10 304,17 € | 36 364,39 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 2 | 2 436 635,61 € | 10 152,65 € | 36 515,91 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 3 | 2 400 119,70 € | 10 000,50 € | 36 668,06 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 4 | 2 363 451,64 € | 9 847,72 € | 36 820,84 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 5 | 2 326 630,80 € | 9 694,30 € | 36 974,26 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 6 | 2 289 656,54 € | 9 540,24 € | 37 128,32 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 7 | 2 252 528,22 € | 9 385,53 € | 37 283,03 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 8 | 2 215 245,19 € | 9 230,19 € | 37 438,37 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 9 | 2 177 806,82 € | 9 074,20 € | 37 594,36 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 10 | 2 140 212,46 € | 8 917,55 € | 37 751,01 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 11 | 2 102 461,45 € | 8 760,26 € | 37 908,30 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 12 | 2 064 553,15 € | 8 602,30 € | 38 066,26 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 13 | 2 026 486,89 € | 8 443,70 € | 38 224,86 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 14 | 1 988 262,03 € | 8 284,43 € | 38 384,13 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 15 | 1 949 877,90 € | 8 124,49 € | 38 544,07 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 16 | 1 911 333,83 € | 7 963,89 € | 38 704,67 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 17 | 1 872 629,16 € | 7 802,62 € | 38 865,94 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 18 | 1 833 763,22 € | 7 640,68 € | 39 027,88 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 19 | 1 794 735,34 € | 7 478,06 € | 39 190,50 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 20 | 1 755 544,84 € | 7 314,77 € | 39 353,79 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 21 | 1 716 191,05 € | 7 150,80 € | 39 517,76 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 22 | 1 676 673,29 € | 6 986,14 € | 39 682,42 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 23 | 1 636 990,87 € | 6 820,80 € | 39 847,76 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
| Mois 24 | 1 597 143,11 € | 6 654,76 € | 40 013,80 € | 741,90 € | 47 410,46 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 473 000 €, présenter un apport d'au moins 247 300 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.