Simulation complète pour un Crédit Travaux de 2 659 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 2 659 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 114 876,04 € / mois | 98 024,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 78 741,06 € / mois | 175 678,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 60 994,28 € / mois | 268 725,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 50 422,62 € / mois | 366 357,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 39 099,59 € / mois | 625 365,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 114 876,04 € | 348 109 € / mois | 328 217 € / mois |
| 3 ans | 78 741,06 € | 238 609 € / mois | 224 974 € / mois |
| 5 ans | 50 422,62 € | 152 796 € / mois | 144 065 € / mois |
| 7 ans | 39 099,59 € | 118 484 € / mois | 111 713 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 659 000,00 € | 11 079,17 € | 39 099,44 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 2 | 2 619 900,56 € | 10 916,25 € | 39 262,36 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 3 | 2 580 638,20 € | 10 752,66 € | 39 425,95 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 4 | 2 541 212,25 € | 10 588,38 € | 39 590,23 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 5 | 2 501 622,02 € | 10 423,43 € | 39 755,18 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 6 | 2 461 866,84 € | 10 257,78 € | 39 920,83 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 7 | 2 421 946,01 € | 10 091,44 € | 40 087,17 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 8 | 2 381 858,84 € | 9 924,41 € | 40 254,20 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 9 | 2 341 604,64 € | 9 756,69 € | 40 421,92 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 10 | 2 301 182,72 € | 9 588,26 € | 40 590,35 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 11 | 2 260 592,37 € | 9 419,13 € | 40 759,48 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 12 | 2 219 832,89 € | 9 249,30 € | 40 929,31 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 13 | 2 178 903,58 € | 9 078,76 € | 41 099,85 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 14 | 2 137 803,73 € | 8 907,52 € | 41 271,09 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 15 | 2 096 532,64 € | 8 735,55 € | 41 443,06 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 16 | 2 055 089,58 € | 8 562,87 € | 41 615,74 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 17 | 2 013 473,84 € | 8 389,47 € | 41 789,14 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 18 | 1 971 684,70 € | 8 215,35 € | 41 963,26 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 19 | 1 929 721,44 € | 8 040,51 € | 42 138,10 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 20 | 1 887 583,34 € | 7 864,93 € | 42 313,68 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 21 | 1 845 269,66 € | 7 688,62 € | 42 489,99 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 22 | 1 802 779,67 € | 7 511,58 € | 42 667,03 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 23 | 1 760 112,64 € | 7 333,80 € | 42 844,81 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
| Mois 24 | 1 717 267,83 € | 7 155,28 € | 43 023,33 € | 797,70 € | 50 976,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 659 000 €, présenter un apport d'au moins 265 900 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.