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Pour un financement de 6 733 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 290 883,93 € / mois | 248 214,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 199 384,58 € / mois | 444 844,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 154 446,98 € / mois | 680 455,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 127 677,88 € / mois | 927 672,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 99 006,23 € / mois | 1 583 523,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 290 883,93 € | 881 466 € / mois | 831 097 € / mois |
| 3 ans | 199 384,58 € | 604 196 € / mois | 569 670 € / mois |
| 5 ans | 127 677,88 € | 386 903 € / mois | 364 794 € / mois |
| 7 ans | 99 006,23 € | 300 019 € / mois | 282 875 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 733 000,00 € | 28 054,17 € | 99 005,85 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 2 | 6 633 994,15 € | 27 641,64 € | 99 418,38 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 3 | 6 534 575,77 € | 27 227,40 € | 99 832,62 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 4 | 6 434 743,15 € | 26 811,43 € | 100 248,59 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 5 | 6 334 494,56 € | 26 393,73 € | 100 666,29 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 6 | 6 233 828,27 € | 25 974,28 € | 101 085,74 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 7 | 6 132 742,53 € | 25 553,09 € | 101 506,93 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 8 | 6 031 235,60 € | 25 130,15 € | 101 929,87 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 9 | 5 929 305,73 € | 24 705,44 € | 102 354,58 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 10 | 5 826 951,15 € | 24 278,96 € | 102 781,06 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 11 | 5 724 170,09 € | 23 850,71 € | 103 209,31 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 12 | 5 620 960,78 € | 23 420,67 € | 103 639,35 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 13 | 5 517 321,43 € | 22 988,84 € | 104 071,18 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 14 | 5 413 250,25 € | 22 555,21 € | 104 504,81 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 15 | 5 308 745,44 € | 22 119,77 € | 104 940,25 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 16 | 5 203 805,19 € | 21 682,52 € | 105 377,50 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 17 | 5 098 427,69 € | 21 243,45 € | 105 816,57 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 18 | 4 992 611,12 € | 20 802,55 € | 106 257,47 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 19 | 4 886 353,65 € | 20 359,81 € | 106 700,21 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 20 | 4 779 653,44 € | 19 915,22 € | 107 144,80 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 21 | 4 672 508,64 € | 19 468,79 € | 107 591,23 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 22 | 4 564 917,41 € | 19 020,49 € | 108 039,53 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 23 | 4 456 877,88 € | 18 570,32 € | 108 489,70 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
| Mois 24 | 4 348 388,18 € | 18 118,28 € | 108 941,74 € | 2 019,90 € | 129 079,92 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 733 000 €, présenter un apport d'au moins 673 300 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.