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Exemple du Tableau d'amortissement de 123000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 121243.95 | 512.5 | 1756.05 | 57.4 | 2325.95 |
2 | 119480.58 | 1017.68 | 3519.42 | 57.4 | 2325.95 |
3 | 117709.87 | 1515.52 | 5290.13 | 57.4 | 2325.95 |
4 | 115931.78 | 2005.98 | 7068.22 | 57.4 | 2325.95 |
5 | 114146.28 | 2489.03 | 8853.72 | 57.4 | 2325.95 |
6 | 112353.34 | 2964.64 | 10646.66 | 57.4 | 2325.95 |
7 | 110552.93 | 3432.78 | 12447.07 | 57.4 | 2325.95 |
8 | 108745.02 | 3893.42 | 14254.98 | 57.4 | 2325.95 |
9 | 106929.57 | 4346.52 | 16070.43 | 57.4 | 2325.95 |
10 | 105106.56 | 4792.06 | 17893.44 | 57.4 | 2325.95 |
11 | 103275.95 | 5230 | 19724.05 | 57.4 | 2325.95 |
12 | 101437.72 | 5660.32 | 21562.28 | 57.4 | 2325.95 |
13 | 99591.83 | 6082.98 | 23408.17 | 57.4 | 2325.95 |
14 | 97738.25 | 6497.95 | 25261.75 | 57.4 | 2325.95 |
15 | 95876.94 | 6905.19 | 27123.06 | 57.4 | 2325.95 |
16 | 94007.88 | 7304.68 | 28992.12 | 57.4 | 2325.95 |
17 | 92131.03 | 7696.38 | 30868.97 | 57.4 | 2325.95 |
18 | 90246.36 | 8080.26 | 32753.64 | 57.4 | 2325.95 |
19 | 88353.84 | 8456.29 | 34646.16 | 57.4 | 2325.95 |
20 | 86453.43 | 8824.43 | 36546.57 | 57.4 | 2325.95 |
21 | 84545.1 | 9184.65 | 38454.9 | 57.4 | 2325.95 |
22 | 82628.82 | 9536.92 | 40371.18 | 57.4 | 2325.95 |
23 | 80704.56 | 9881.21 | 42295.44 | 57.4 | 2325.95 |
24 | 78772.28 | 10217.48 | 44227.72 | 57.4 | 2325.95 |
25 | 76831.95 | 10545.7 | 46168.05 | 57.4 | 2325.95 |
26 | 74883.53 | 10865.83 | 48116.47 | 57.4 | 2325.95 |
27 | 72926.99 | 11177.84 | 50073.01 | 57.4 | 2325.95 |
28 | 70962.3 | 11481.7 | 52037.7 | 57.4 | 2325.95 |
29 | 68989.43 | 11777.38 | 54010.57 | 57.4 | 2325.95 |
30 | 67008.34 | 12064.84 | 55991.66 | 57.4 | 2325.95 |
31 | 65018.99 | 12344.04 | 57981.01 | 57.4 | 2325.95 |
32 | 63021.35 | 12614.95 | 59978.65 | 57.4 | 2325.95 |
33 | 61015.39 | 12877.54 | 61984.61 | 57.4 | 2325.95 |
34 | 59001.07 | 13131.77 | 63998.93 | 57.4 | 2325.95 |
35 | 56978.36 | 13377.61 | 66021.64 | 57.4 | 2325.95 |
36 | 54947.22 | 13615.02 | 68052.78 | 57.4 | 2325.95 |
37 | 52907.62 | 13843.97 | 70092.38 | 57.4 | 2325.95 |
38 | 50859.52 | 14064.42 | 72140.48 | 57.4 | 2325.95 |
39 | 48802.88 | 14276.33 | 74197.12 | 57.4 | 2325.95 |
40 | 46737.68 | 14479.68 | 76262.32 | 57.4 | 2325.95 |
41 | 44663.87 | 14674.42 | 78336.13 | 57.4 | 2325.95 |
42 | 42581.42 | 14860.52 | 80418.58 | 57.4 | 2325.95 |
43 | 40490.29 | 15037.94 | 82509.71 | 57.4 | 2325.95 |
44 | 38390.45 | 15206.65 | 84609.55 | 57.4 | 2325.95 |
45 | 36281.86 | 15366.61 | 86718.14 | 57.4 | 2325.95 |
46 | 34164.48 | 15517.78 | 88835.52 | 57.4 | 2325.95 |
47 | 32038.28 | 15660.13 | 90961.72 | 57.4 | 2325.95 |
48 | 29903.22 | 15793.62 | 93096.78 | 57.4 | 2325.95 |
49 | 27759.27 | 15918.22 | 95240.73 | 57.4 | 2325.95 |
50 | 25606.38 | 16033.88 | 97393.62 | 57.4 | 2325.95 |
51 | 23444.52 | 16140.57 | 99555.48 | 57.4 | 2325.95 |
52 | 21273.66 | 16238.26 | 101726.34 | 57.4 | 2325.95 |
53 | 19093.75 | 16326.9 | 103906.25 | 57.4 | 2325.95 |
54 | 16904.76 | 16406.46 | 106095.24 | 57.4 | 2325.95 |
55 | 14706.65 | 16476.9 | 108293.35 | 57.4 | 2325.95 |
56 | 12499.38 | 16538.18 | 110500.62 | 57.4 | 2325.95 |
57 | 10282.91 | 16590.26 | 112717.09 | 57.4 | 2325.95 |
58 | 8057.21 | 16633.11 | 114942.79 | 57.4 | 2325.95 |
59 | 5822.23 | 16666.68 | 117177.77 | 57.4 | 2325.95 |
60 | 3577.94 | 16690.94 | 119422.06 | 57.4 | 2325.95 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 123000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (61500 €). Ce qui nous donne 61500 x 3% = 1845 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 123000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 123000 x 7% = 8610€
Dans le neuf : 123000 x 3% = 3690€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :