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| Exemple du Tableau d'amortissement de 261000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 257273.76 | 1087.5 | 3726.24 | 121.8 | 4935.54 |
| 2 | 253531.99 | 2159.47 | 7468.01 | 121.8 | 4935.54 |
| 3 | 249774.63 | 3215.85 | 11225.37 | 121.8 | 4935.54 |
| 4 | 246001.62 | 4256.58 | 14998.38 | 121.8 | 4935.54 |
| 5 | 242212.89 | 5281.59 | 18787.11 | 121.8 | 4935.54 |
| 6 | 238408.37 | 6290.81 | 22591.63 | 121.8 | 4935.54 |
| 7 | 234588 | 7284.18 | 26412 | 121.8 | 4935.54 |
| 8 | 230751.71 | 8261.63 | 30248.29 | 121.8 | 4935.54 |
| 9 | 226899.44 | 9223.1 | 34100.56 | 121.8 | 4935.54 |
| 10 | 223031.11 | 10168.51 | 37968.89 | 121.8 | 4935.54 |
| 11 | 219146.67 | 11097.81 | 41853.33 | 121.8 | 4935.54 |
| 12 | 215246.04 | 12010.92 | 45753.96 | 121.8 | 4935.54 |
| 13 | 211329.16 | 12907.78 | 49670.84 | 121.8 | 4935.54 |
| 14 | 207395.96 | 13788.32 | 53604.04 | 121.8 | 4935.54 |
| 15 | 203446.37 | 14652.47 | 57553.63 | 121.8 | 4935.54 |
| 16 | 199480.32 | 15500.16 | 61519.68 | 121.8 | 4935.54 |
| 17 | 195497.75 | 16331.33 | 65502.25 | 121.8 | 4935.54 |
| 18 | 191498.58 | 17145.9 | 69501.42 | 121.8 | 4935.54 |
| 19 | 187482.75 | 17943.81 | 73517.25 | 121.8 | 4935.54 |
| 20 | 183450.19 | 18724.99 | 77549.81 | 121.8 | 4935.54 |
| 21 | 179400.83 | 19489.37 | 81599.17 | 121.8 | 4935.54 |
| 22 | 175334.59 | 20236.87 | 85665.41 | 121.8 | 4935.54 |
| 23 | 171251.41 | 20967.43 | 89748.59 | 121.8 | 4935.54 |
| 24 | 167151.22 | 21680.98 | 93848.78 | 121.8 | 4935.54 |
| 25 | 163033.94 | 22377.44 | 97966.06 | 121.8 | 4935.54 |
| 26 | 158899.51 | 23056.75 | 102100.49 | 121.8 | 4935.54 |
| 27 | 154747.85 | 23718.83 | 106252.15 | 121.8 | 4935.54 |
| 28 | 150578.89 | 24363.61 | 110421.11 | 121.8 | 4935.54 |
| 29 | 146392.56 | 24991.02 | 114607.44 | 121.8 | 4935.54 |
| 30 | 142188.79 | 25600.99 | 118811.21 | 121.8 | 4935.54 |
| 31 | 137967.5 | 26193.44 | 123032.5 | 121.8 | 4935.54 |
| 32 | 133728.62 | 26768.3 | 127271.38 | 121.8 | 4935.54 |
| 33 | 129472.08 | 27325.5 | 131527.92 | 121.8 | 4935.54 |
| 34 | 125197.81 | 27864.97 | 135802.19 | 121.8 | 4935.54 |
| 35 | 120905.73 | 28386.63 | 140094.27 | 121.8 | 4935.54 |
| 36 | 116595.76 | 28890.4 | 144404.24 | 121.8 | 4935.54 |
| 37 | 112267.84 | 29376.22 | 148732.16 | 121.8 | 4935.54 |
| 38 | 107921.88 | 29844 | 153078.12 | 121.8 | 4935.54 |
| 39 | 103557.81 | 30293.67 | 157442.19 | 121.8 | 4935.54 |
| 40 | 99175.56 | 30725.16 | 161824.44 | 121.8 | 4935.54 |
| 41 | 94775.05 | 31138.39 | 166224.95 | 121.8 | 4935.54 |
| 42 | 90356.21 | 31533.29 | 170643.79 | 121.8 | 4935.54 |
| 43 | 85918.95 | 31909.77 | 175081.05 | 121.8 | 4935.54 |
| 44 | 81463.21 | 32267.77 | 179536.79 | 121.8 | 4935.54 |
| 45 | 76988.9 | 32607.2 | 184011.1 | 121.8 | 4935.54 |
| 46 | 72495.95 | 32927.99 | 188504.05 | 121.8 | 4935.54 |
| 47 | 67984.28 | 33230.06 | 193015.72 | 121.8 | 4935.54 |
| 48 | 63453.81 | 33513.33 | 197546.19 | 121.8 | 4935.54 |
| 49 | 58904.46 | 33777.72 | 202095.54 | 121.8 | 4935.54 |
| 50 | 54336.16 | 34023.16 | 206663.84 | 121.8 | 4935.54 |
| 51 | 49748.82 | 34249.56 | 211251.18 | 121.8 | 4935.54 |
| 52 | 45142.37 | 34456.85 | 215857.63 | 121.8 | 4935.54 |
| 53 | 40516.72 | 34644.94 | 220483.28 | 121.8 | 4935.54 |
| 54 | 35871.8 | 34813.76 | 225128.2 | 121.8 | 4935.54 |
| 55 | 31207.53 | 34963.23 | 229792.47 | 121.8 | 4935.54 |
| 56 | 26523.82 | 35093.26 | 234476.18 | 121.8 | 4935.54 |
| 57 | 21820.6 | 35203.78 | 239179.4 | 121.8 | 4935.54 |
| 58 | 17097.78 | 35294.7 | 243902.22 | 121.8 | 4935.54 |
| 59 | 12355.28 | 35365.94 | 248644.72 | 121.8 | 4935.54 |
| 60 | 7593.02 | 35417.42 | 253406.98 | 121.8 | 4935.54 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 261000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (130500 €). Ce qui nous donne 130500 x 3% = 3915 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 261000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 261000 x 7% = 18270€
Dans le neuf : 261000 x 3% = 7830€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :