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Exemple du Tableau d'amortissement de 281000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 276988.22 | 1170.83 | 4011.78 | 131.13 | 5313.74 |
2 | 272959.73 | 2324.95 | 8040.27 | 131.13 | 5313.74 |
3 | 268914.45 | 3462.28 | 12085.55 | 131.13 | 5313.74 |
4 | 264852.32 | 4582.76 | 16147.68 | 131.13 | 5313.74 |
5 | 260773.26 | 5686.31 | 20226.74 | 131.13 | 5313.74 |
6 | 256677.21 | 6772.87 | 24322.79 | 131.13 | 5313.74 |
7 | 252564.09 | 7842.36 | 28435.91 | 131.13 | 5313.74 |
8 | 248433.83 | 8894.71 | 32566.17 | 131.13 | 5313.74 |
9 | 244286.36 | 9929.85 | 36713.64 | 131.13 | 5313.74 |
10 | 240121.61 | 10947.71 | 40878.39 | 131.13 | 5313.74 |
11 | 235939.51 | 11948.22 | 45060.49 | 131.13 | 5313.74 |
12 | 231739.98 | 12931.3 | 49260.02 | 131.13 | 5313.74 |
13 | 227522.95 | 13896.88 | 53477.05 | 131.13 | 5313.74 |
14 | 223288.35 | 14844.89 | 57711.65 | 131.13 | 5313.74 |
15 | 219036.11 | 15775.26 | 61963.89 | 131.13 | 5313.74 |
16 | 214766.15 | 16687.91 | 66233.85 | 131.13 | 5313.74 |
17 | 210478.4 | 17582.77 | 70521.6 | 131.13 | 5313.74 |
18 | 206172.78 | 18459.76 | 74827.22 | 131.13 | 5313.74 |
19 | 201849.22 | 19318.81 | 79150.78 | 131.13 | 5313.74 |
20 | 197507.65 | 20159.85 | 83492.35 | 131.13 | 5313.74 |
21 | 193147.99 | 20982.8 | 87852.01 | 131.13 | 5313.74 |
22 | 188770.16 | 21787.58 | 92229.84 | 131.13 | 5313.74 |
23 | 184374.09 | 22574.12 | 96625.91 | 131.13 | 5313.74 |
24 | 179959.71 | 23342.35 | 101040.29 | 131.13 | 5313.74 |
25 | 175526.93 | 24092.18 | 105473.07 | 131.13 | 5313.74 |
26 | 171075.68 | 24823.54 | 109924.32 | 131.13 | 5313.74 |
27 | 166605.89 | 25536.36 | 114394.11 | 131.13 | 5313.74 |
28 | 162117.47 | 26230.55 | 118882.53 | 131.13 | 5313.74 |
29 | 157610.35 | 26906.04 | 123389.65 | 131.13 | 5313.74 |
30 | 153084.45 | 27562.75 | 127915.55 | 131.13 | 5313.74 |
31 | 148539.69 | 28200.6 | 132460.31 | 131.13 | 5313.74 |
32 | 143976 | 28819.52 | 137024 | 131.13 | 5313.74 |
33 | 139393.29 | 29419.42 | 141606.71 | 131.13 | 5313.74 |
34 | 134791.49 | 30000.23 | 146208.51 | 131.13 | 5313.74 |
35 | 130170.51 | 30561.86 | 150829.49 | 131.13 | 5313.74 |
36 | 125530.28 | 31104.24 | 155469.72 | 131.13 | 5313.74 |
37 | 120870.71 | 31627.28 | 160129.29 | 131.13 | 5313.74 |
38 | 116191.73 | 32130.91 | 164808.27 | 131.13 | 5313.74 |
39 | 111493.25 | 32615.04 | 169506.75 | 131.13 | 5313.74 |
40 | 106775.2 | 33079.6 | 174224.8 | 131.13 | 5313.74 |
41 | 102037.49 | 33524.5 | 178962.51 | 131.13 | 5313.74 |
42 | 97280.04 | 33949.66 | 183719.96 | 131.13 | 5313.74 |
43 | 92502.76 | 34354.99 | 188497.24 | 131.13 | 5313.74 |
44 | 87705.58 | 34740.42 | 193294.42 | 131.13 | 5313.74 |
45 | 82888.41 | 35105.86 | 198111.59 | 131.13 | 5313.74 |
46 | 78051.17 | 35451.23 | 202948.83 | 131.13 | 5313.74 |
47 | 73193.77 | 35776.44 | 207806.23 | 131.13 | 5313.74 |
48 | 68316.13 | 36081.41 | 212683.87 | 131.13 | 5313.74 |
49 | 63418.17 | 36366.06 | 217581.83 | 131.13 | 5313.74 |
50 | 58499.8 | 36630.3 | 222500.2 | 131.13 | 5313.74 |
51 | 53560.94 | 36874.05 | 227439.06 | 131.13 | 5313.74 |
52 | 48601.5 | 37097.22 | 232398.5 | 131.13 | 5313.74 |
53 | 43621.4 | 37299.73 | 237378.6 | 131.13 | 5313.74 |
54 | 38620.55 | 37481.49 | 242379.45 | 131.13 | 5313.74 |
55 | 33598.86 | 37642.41 | 247401.14 | 131.13 | 5313.74 |
56 | 28556.25 | 37782.41 | 252443.75 | 131.13 | 5313.74 |
57 | 23492.62 | 37901.39 | 257507.38 | 131.13 | 5313.74 |
58 | 18407.9 | 37999.28 | 262592.1 | 131.13 | 5313.74 |
59 | 13301.99 | 38075.98 | 267698.01 | 131.13 | 5313.74 |
60 | 8174.8 | 38131.41 | 272825.2 | 131.13 | 5313.74 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 281000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (140500 €). Ce qui nous donne 140500 x 3% = 4215 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 281000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 281000 x 7% = 19670€
Dans le neuf : 281000 x 3% = 8430€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :