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| Exemple du Tableau d'amortissement de 311000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 306559.91 | 1295.83 | 4440.09 | 145.13 | 5881.05 |
| 2 | 302101.32 | 2573.16 | 8898.68 | 145.13 | 5881.05 |
| 3 | 297624.16 | 3831.92 | 13375.84 | 145.13 | 5881.05 |
| 4 | 293128.34 | 5072.02 | 17871.66 | 145.13 | 5881.05 |
| 5 | 288613.79 | 6293.39 | 22386.21 | 145.13 | 5881.05 |
| 6 | 284080.43 | 7495.95 | 26919.57 | 145.13 | 5881.05 |
| 7 | 279528.18 | 8679.62 | 31471.82 | 145.13 | 5881.05 |
| 8 | 274956.96 | 9844.32 | 36043.04 | 145.13 | 5881.05 |
| 9 | 270366.69 | 10989.97 | 40633.31 | 145.13 | 5881.05 |
| 10 | 265757.3 | 12116.5 | 45242.7 | 145.13 | 5881.05 |
| 11 | 261128.7 | 13223.82 | 49871.3 | 145.13 | 5881.05 |
| 12 | 256480.82 | 14311.86 | 54519.18 | 145.13 | 5881.05 |
| 13 | 251813.57 | 15380.53 | 59186.43 | 145.13 | 5881.05 |
| 14 | 247126.87 | 16429.75 | 63873.13 | 145.13 | 5881.05 |
| 15 | 242420.65 | 17459.45 | 68579.35 | 145.13 | 5881.05 |
| 16 | 237694.82 | 18469.54 | 73305.18 | 145.13 | 5881.05 |
| 17 | 232949.3 | 19459.94 | 78050.7 | 145.13 | 5881.05 |
| 18 | 228184 | 20430.56 | 82816 | 145.13 | 5881.05 |
| 19 | 223398.85 | 21381.33 | 87601.15 | 145.13 | 5881.05 |
| 20 | 218593.76 | 22312.16 | 92406.24 | 145.13 | 5881.05 |
| 21 | 213768.65 | 23222.97 | 97231.35 | 145.13 | 5881.05 |
| 22 | 208923.43 | 24113.67 | 102076.57 | 145.13 | 5881.05 |
| 23 | 204058.02 | 24984.18 | 106941.98 | 145.13 | 5881.05 |
| 24 | 199172.34 | 25834.42 | 111827.66 | 145.13 | 5881.05 |
| 25 | 194266.3 | 26664.3 | 116733.7 | 145.13 | 5881.05 |
| 26 | 189339.82 | 27473.74 | 121660.18 | 145.13 | 5881.05 |
| 27 | 184392.82 | 28262.66 | 126607.18 | 145.13 | 5881.05 |
| 28 | 179425.2 | 29030.96 | 131574.8 | 145.13 | 5881.05 |
| 29 | 174436.88 | 29778.57 | 136563.12 | 145.13 | 5881.05 |
| 30 | 169427.78 | 30505.39 | 141572.22 | 145.13 | 5881.05 |
| 31 | 164397.81 | 31211.34 | 146602.19 | 145.13 | 5881.05 |
| 32 | 159346.88 | 31896.33 | 151653.12 | 145.13 | 5881.05 |
| 33 | 154274.91 | 32560.28 | 156725.09 | 145.13 | 5881.05 |
| 34 | 149181.8 | 33203.09 | 161818.2 | 145.13 | 5881.05 |
| 35 | 144067.47 | 33824.68 | 166932.53 | 145.13 | 5881.05 |
| 36 | 138931.83 | 34424.96 | 172068.17 | 145.13 | 5881.05 |
| 37 | 133774.79 | 35003.84 | 177225.21 | 145.13 | 5881.05 |
| 38 | 128596.26 | 35561.24 | 182403.74 | 145.13 | 5881.05 |
| 39 | 123396.16 | 36097.06 | 187603.84 | 145.13 | 5881.05 |
| 40 | 118174.39 | 36611.21 | 192825.61 | 145.13 | 5881.05 |
| 41 | 112930.86 | 37103.6 | 198069.14 | 145.13 | 5881.05 |
| 42 | 107665.49 | 37574.15 | 203334.51 | 145.13 | 5881.05 |
| 43 | 102378.18 | 38022.76 | 208621.82 | 145.13 | 5881.05 |
| 44 | 97068.84 | 38449.34 | 213931.16 | 145.13 | 5881.05 |
| 45 | 91737.37 | 38853.79 | 219262.63 | 145.13 | 5881.05 |
| 46 | 86383.69 | 39236.03 | 224616.31 | 145.13 | 5881.05 |
| 47 | 81007.7 | 39595.96 | 229992.3 | 145.13 | 5881.05 |
| 48 | 75609.31 | 39933.49 | 235390.69 | 145.13 | 5881.05 |
| 49 | 70188.43 | 40248.53 | 240811.57 | 145.13 | 5881.05 |
| 50 | 64744.96 | 40540.98 | 246255.04 | 145.13 | 5881.05 |
| 51 | 59278.81 | 40810.75 | 251721.19 | 145.13 | 5881.05 |
| 52 | 53789.88 | 41057.75 | 257210.12 | 145.13 | 5881.05 |
| 53 | 48278.08 | 41281.87 | 262721.92 | 145.13 | 5881.05 |
| 54 | 42743.32 | 41483.03 | 268256.68 | 145.13 | 5881.05 |
| 55 | 37185.5 | 41661.13 | 273814.5 | 145.13 | 5881.05 |
| 56 | 31604.52 | 41816.07 | 279395.48 | 145.13 | 5881.05 |
| 57 | 26000.29 | 41947.76 | 284999.71 | 145.13 | 5881.05 |
| 58 | 20372.7 | 42056.09 | 290627.3 | 145.13 | 5881.05 |
| 59 | 14721.67 | 42140.98 | 296278.33 | 145.13 | 5881.05 |
| 60 | 9047.09 | 42202.32 | 301952.91 | 145.13 | 5881.05 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 311000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (155500 €). Ce qui nous donne 155500 x 3% = 4665 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 311000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 311000 x 7% = 21770€
Dans le neuf : 311000 x 3% = 9330€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :